2024年建筑工程合作協(xié)議書(shū)完整版范本

?合同編號(hào)：__________【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子】【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子】第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程內(nèi)容：__________第二條工程期限2.1本工程自【開(kāi)工日期】開(kāi)始，至【竣工日期】結(jié)束。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。第四條合同價(jià)款4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)款為人民幣【金額】元。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：__________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：__________第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________【簽訂日期】年【月】月【日】日附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：支付進(jìn)度計(jì)劃表一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款1.場(chǎng)合：工期緊，需要趕工的工程項(xiàng)目增加條款：甲乙雙方需明確趕工期限及相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)措施。趕工期間，乙方人員加班工資及福利待遇應(yīng)如何計(jì)算。因趕工導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任如何劃分。條款說(shuō)明：“咱們這個(gè)工程比較急，得加班加點(diǎn)干，趕工期限定一下，按時(shí)完成的話，甲方得給乙方點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)鼓勵(lì)一下?！薄凹影嘈量?，乙方的人得有加班費(fèi)，這得提前說(shuō)好，不能讓人家白干?！薄摆s工別把質(zhì)量落下，萬(wàn)一出問(wèn)題，得明確責(zé)任是誰(shuí)的?！?.場(chǎng)合：涉及環(huán)保要求的工程項(xiàng)目增加條款：乙方需按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保不影響環(huán)境。環(huán)保設(shè)施的費(fèi)用如何分擔(dān)。環(huán)保不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的處罰，由哪一方承擔(dān)。條款說(shuō)明：“現(xiàn)在環(huán)保查得嚴(yán)，施工的時(shí)候得注意，別影響環(huán)境?！薄碍h(huán)保設(shè)施得花錢(qián)，這部分費(fèi)用得商量好怎么分擔(dān)?！薄耙黔h(huán)保不達(dá)標(biāo)被罰款了，得說(shuō)清楚責(zé)任在誰(shuí)，不能讓乙方吃虧?！?.場(chǎng)合：涉及特殊工藝的工程項(xiàng)目增加條款：特殊工藝的技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供特殊工藝的技術(shù)人員和設(shè)備。因特殊工藝導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，如何解決。條款說(shuō)明：“這個(gè)工程有特殊工藝，技術(shù)要求高點(diǎn)，得提前說(shuō)清楚怎么驗(yàn)收?！薄耙曳降糜袝?huì)這手藝的人，還有設(shè)備得跟上?！薄疤厥夤に囈浅鲑|(zhì)量問(wèn)題，得有解決辦法，不能讓工程拖著?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多家分包單位增加條款：各分包單位的責(zé)任劃分。分包單位之間的協(xié)調(diào)與管理。分包單位違約責(zé)任及處罰措施。條款說(shuō)明：“一個(gè)工程好幾家單位干，責(zé)任得劃分清楚，別到時(shí)候互相推諉?！薄皫准覇挝灰黄鸶苫睿糜腥藚f(xié)調(diào)管理，保證工程順利進(jìn)行。”“要是哪家單位違約了，得有處罰措施，不能讓他們影響了整個(gè)工程?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及臨時(shí)用地增加條款：臨時(shí)用地的使用期限及費(fèi)用。臨時(shí)用地的復(fù)墾及綠化要求。臨時(shí)用地造成的糾紛，如何解決。條款說(shuō)明：“工程得占?jí)K地，用多久，多少錢(qián)，得說(shuō)好?！薄坝玫赝炅说没謴?fù)原狀，綠化也得跟上?！薄坝玫仄陂g要是跟當(dāng)?shù)厝税l(fā)生糾紛，得有解決辦法?！倍?、附件列表及要求說(shuō)明附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所涉及的所有工程量，包括工程名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量等，以便雙方明確工程內(nèi)容和費(fèi)用。附件二：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙需清晰、準(zhǔn)確，具有可操作性。附件三：支付進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、比例及條件，以便雙方按照計(jì)劃執(zhí)行。附件四：環(huán)保設(shè)施清單要求：列出所有環(huán)保設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等，確保乙方按照要求進(jìn)行施工。附件五：特殊工藝技術(shù)要求要求：詳細(xì)說(shuō)明特殊工藝的技術(shù)指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，以便乙方按照要求施工。三、實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)解決辦法：雙方根據(jù)工程變更實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，制定合理趕工計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并視情況追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方付款不及時(shí)解決辦法：加強(qiáng)與甲方的溝通，了解付款原因，協(xié)商解決，必要時(shí)可按合同約定采取法律手段。5.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，調(diào)查事故原因，采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.問(wèn)題：合同履行期間，遇到不可抗力因素解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)工期或者調(diào)整合同條款，并且根據(jù)情況免除或減輕違約責(zé)任。7.問(wèn)題：乙方使用的材料與合同規(guī)定不符解決辦法：要求乙方立即停止使用不合格材料，并按照合同規(guī)定更換為符合要求的材料。如果因此造成工期延誤或額外費(fèi)用，應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。8.問(wèn)題：施工中遇到文物或地下障礙物解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)文物部門(mén)，并按照規(guī)定停止施工。雙方需要協(xié)商因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。問(wèn)題解決：甲方和乙方應(yīng)該共同協(xié)商，確定如何處理文物，并且對(duì)于產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期進(jìn)行合理的分配。9.問(wèn)題：鄰里糾紛，如噪音、揚(yáng)塵等影響周邊居民解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施減少噪音和揚(yáng)塵，如設(shè)置隔音墻、灑水降塵等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與周邊居民溝通，解決問(wèn)題。10.問(wèn)題：合同解釋出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或調(diào)解。11.注意事項(xiàng)：合同簽訂前的準(zhǔn)備工作解決辦法：在簽訂合同前，雙方都應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)方面進(jìn)行充分的了解和調(diào)查，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。確保所有附件齊全，且雙方都清楚理解附件內(nèi)容。確認(rèn)合同中的關(guān)鍵日期，如開(kāi)工日期、竣工日期等，都是雙方可接受的。確保所有涉及的費(fèi)用、罰款