2024年個人自有房屋租房協(xié)議（三篇）

第2頁共2頁2024年個人自有房屋租房協(xié)議甲方（出讓方）：_____乙方（受讓方）：_____甲乙雙方遵循自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則，經(jīng)甲方家庭全體成員（該宅基地共有權人）一致同意，決定將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，以防止后代糾紛。為此，雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。一、甲方同意永久性轉(zhuǎn)讓位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近，八所火車站南面的一塊宅基地給乙方使用。該地經(jīng)所有共有權人同意，面積為畝，每畝_____元，總計人民幣（大寫）元（￥_____元）。二、該宗地邊界明確：東至，南至，西至，北至。南邊長_____米，北邊長_____米，東邊寬_____米，西邊寬_____米。三、甲方確保預留東邊_____米寬道路供乙方通行，并負責修建通往大坡田的公路。四、甲乙雙方確認宅基地面積后，乙方應一次性付清全部地價款人民幣（大寫）元（￥_____元）。自付款日起，該宅基地使用權永久歸乙方所有，甲方及他人無權占用。五、甲方有義務協(xié)助辦理宅基地轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，以幫助乙方取得權證。六、甲方保證轉(zhuǎn)讓行為的合法性。若因非法轉(zhuǎn)讓導致乙方無法合法取得宅基地，甲方須按當時市場價款的兩倍賠償乙方。七、乙方付清地價款后，如因甲方原因無法完成轉(zhuǎn)讓，甲方需按同等市場價款的兩倍賠償乙方。八、甲方確保無其他集體或個人對宅基地提出異議。如有糾紛，甲方需負責解決，否則須按市場價款的兩倍賠償乙方損失。九、轉(zhuǎn)讓后如發(fā)生周邊糾紛，由甲方負責解決，因處理不當給乙方造成損失的，由甲方賠償。十、如宅基地被國家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，受法律保護。任何一方違約，須賠償對方所有經(jīng)濟損失。甲方（簽字、手?。篲____乙方（簽字、手?。篲________年____月____日____年____月____日2024年個人自有房屋租房協(xié)議（二）出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、甲方將其擁有產(chǎn)權或處置權的位于延安市的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、房屋月租金為人民幣_____元整。乙方須于每月日前足額支付當月租金至甲方，并由甲方開具收據(jù)。四、在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付_____個月的租金作為履約保證金及_____元整的室內(nèi)財物押金。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應全額退還上述保證金及押金。五、租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費等稅費由甲方承擔；電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費等費用由乙方承擔。六、乙方應按時支付租金。如逾期支付，甲方有權按日加收月租金的5%作為滯納金。若乙方拖欠租金超過_____天，甲方有權解除本合同并收回房屋，同時有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應確保房屋工程質(zhì)量并承擔維修責任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。如因乙方故意或過失造成房屋及其配套設施、室內(nèi)財物損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月書面通知乙方并退還兩倍履約保證金；如乙方需提前退租，亦應提前一個月書面通知甲方且履約保證金不予退還。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應結(jié)清相關費用并將房屋交還甲方。如需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商。逾期未還又未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。十、本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀方各執(zhí)一份。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。附：室內(nèi)財物清單出租人：_____承租人：_____簽名：_____簽名：_____日期：____日期：_____2024年個人自有房屋租房協(xié)議（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃地點及設施1.租賃地址：居住面積平方米。2.室內(nèi)附屬設施包括：電器（淋浴器、空調(diào)、冰箱、彩電、吸油煙機）；家俱（床兩張、沙發(fā)、餐桌、餐凳）。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用為期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每年元人民幣，總計_____元人民幣。3.付款方式：乙方需一次性付清租金，甲方在驗收無誤后，將押金無息退還給乙方。4.租賃期內(nèi)，乙方需支付水、電、有線電視、衛(wèi)生費等費用；物業(yè)管理、供暖等費用由甲方承擔。甲方每年提供____個煤氣罐給乙方使用。5.乙方在租用期內(nèi)，如有以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴；連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責任及義務1.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。2.甲方在租用期內(nèi)應確保乙方的正常居住，如需收回房屋，應提前二個月通知乙方。3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前二個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予乙方優(yōu)先權。4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，經(jīng)協(xié)商后解除本協(xié)議。5.乙方入住后應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并應愛惜使用室內(nèi)設施，人為損壞需賠償；自然損壞應及時通知甲方并配合修復。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當?shù)毓矙C關調(diào)解。本協(xié)議一