2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版出租方（甲方）：陳______承租方（乙方）：______聯(lián)系電話：189______39聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：35______53身份證號(hào)碼：______出租物業(yè)位于廈門市思明區(qū)嘉禾路，建筑面積為0平方米，室內(nèi)配備及裝飾詳情如下：廈華液晶電視1臺(tái)、空調(diào)1臺(tái)、冰箱1臺(tái)、熱水器1個(gè)、床1張、整體衣柜1個(gè)、機(jī)頂盒1個(gè)、梳妝臺(tái)1個(gè)、洗衣機(jī)1臺(tái)、吸油煙機(jī)1臺(tái)、沙發(fā)1套、桌子2張。合同簽訂時(shí)，電表、水表、煤氣表的底數(shù)分別為______、______、M3。一、租賃用途限定為住宅，嚴(yán)禁擅自改變用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣貳仟肆佰元整，支付方式為按季度預(yù)付，每期租金需提前柒天繳清。四、自合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付人民幣貳仟肆佰元整作為押金。合同期滿且乙方結(jié)清所有租賃期間費(fèi)用后，甲方將無息退還押金。五、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用。六、若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)按日加收拖欠租金5%的滯納金，或提前解除合同并收回房屋，同時(shí)保留追討租金及滯納金的權(quán)利。七、乙方需按合同規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。因故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)歸還房屋原狀。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未續(xù)租且逾期不歸還房屋，甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。九、甲方應(yīng)按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方使用，否則需賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。十、租賃期間，雙方均不得無故解除合同。一方如需解除合同，需提前壹個(gè)月通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意，同時(shí)由提出方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即視為違約。甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所交押金作為違約賠償金，并需自行承擔(dān)因非法活動(dòng)產(chǎn)生的所有民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、因不可抗力自然災(zāi)害或法律政策變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可提前解除合同，并按相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。十三、如乙方為外來人員，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，及時(shí)到租賃地派出所辦理暫住登記手續(xù)。十四、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十六、補(bǔ)充條款或備注：______甲方（簽名/蓋章）：______乙方（簽名/蓋章）：______委托代理人：______委托代理人：______簽約日期：____年____月____日2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）第九條關(guān)于房屋租賃期間的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）在房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)并支付所有因其居住而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。而由甲方支付的費(fèi)用將另行明確。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付一定金額的押金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十一條租賃期滿1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，并在驗(yàn)房無誤后退還押金。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前指定時(shí)間內(nèi)書面通知甲方，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，并在雙方達(dá)成一致后重新簽訂租賃合同。2.若租賃期滿甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任1.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需支付一定金額的抵押金。退房時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用（包括水、電、氣、物業(yè)管理等）并確保房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電無損壞，下水管道、廁所無堵塞。甲方將在確認(rèn)無誤后退還保證金。2.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：a)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；b)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；c)拖欠租金超過指定月數(shù)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違約，需按年度向?qū)Ψ街Ц吨付ㄔ聰?shù)的租金作為違約金，或依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：a)乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的指定百分比；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，需支付指定月數(shù)的租金作為違約金；c)其他違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的損失，并支付指定金額的違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)乙方在租房期間對(duì)其自身或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。第十四條歸還房屋乙方在歸還房屋時(shí)，需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。若房屋內(nèi)設(shè)備有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。第十五條合同補(bǔ)充與附件本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方提供的物品詳見附件。（二）當(dāng)前水、電、煤氣等表讀數(shù)：1.水表：____度；2.電表：____度；3.煤氣表：____度。（三）附加條款（如有）。第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方