2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方與承租方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商，特此訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條、豬場(chǎng)基本情況甲方出租的豬場(chǎng)位于指定地址，建筑面積明確為若干平方米。甲方確保該豬場(chǎng)與第三方無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，且甲方原有的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期限為____年，起止日期為____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元人民幣。2.支付方式：第一年租金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清。若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。后續(xù)每年的租金應(yīng)在當(dāng)年____月底前一次性付清，直至協(xié)議期滿。3.租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需向乙方開具合法的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)管理1.租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場(chǎng)及原有設(shè)備無償提供給乙方使用。乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。自然損耗除外。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備或修繕原有豬舍。4.租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處置其添置的新設(shè)備。第五條、合同變更1.租賃期間，租賃物所有權(quán)變動(dòng)不影響本協(xié)議效力。2.若甲方將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)書面通知乙方。轉(zhuǎn)移后，第三方即成為本協(xié)議的新出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.乙方如需轉(zhuǎn)租豬場(chǎng)，須事先向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方即成為本協(xié)議的新承租方。第六條、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將豬場(chǎng)交付乙方使用，并確保交付前將場(chǎng)內(nèi)豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方按月交給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策，所得優(yōu)惠歸乙方所有。5.甲方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜。因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司規(guī)定賠償，但需確認(rèn)非乙方責(zé)任。6.乙方應(yīng)維護(hù)豬場(chǎng)綠化環(huán)境，保持租賃物整潔。7.乙方承諾將豬場(chǎng)用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)支付____萬元的違約金，并于違約后____日內(nèi)付清。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條、其他1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場(chǎng)關(guān)停等情況，相關(guān)補(bǔ)償按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，有權(quán)終止協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)位于（具體地址，附圖紅線范圍內(nèi)標(biāo)示），建筑面積若干平方米。甲方保證該豬場(chǎng)與第三方無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，且甲方原有的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)____元（大寫）。2.租金繳納方式：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性付清。若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月底前一次性繳清，直至合同期滿。3.租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。第四條租賃財(cái)產(chǎn)1.租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場(chǎng)及內(nèi)部原有設(shè)備免費(fèi)提供給乙方使用。若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因合理使用產(chǎn)生的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4.租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處置其在租賃期間添置的新設(shè)備。第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，租賃物所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。2.若甲方將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)書面通知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人自動(dòng)成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.乙方如需將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先向甲方書面申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方成為本合同的承租方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第六條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將豬場(chǎng)交付乙方使用，并確保交付前將豬場(chǎng)內(nèi)所有豬只出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方按月交給甲方，由甲方負(fù)責(zé)繳納（合同生效前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。乙方申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)優(yōu)惠政策，所獲政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5.甲方負(fù)責(zé)為租賃財(cái)產(chǎn)投保。因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司理賠范圍處理，但應(yīng)確認(rèn)非乙方責(zé)任所致，乙方免責(zé)。6.乙方應(yīng)保持豬場(chǎng)原綠化面貌，做好整體及局部衛(wèi)生整潔工作。7.乙方承諾將豬場(chǎng)用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，需向?qū)Ψ街Ц度f元違約金，并于違約后____日內(nèi)付清。同時(shí)，本合同終止執(zhí)行。第八條其他1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場(chǎng)關(guān)停、合并、轉(zhuǎn)產(chǎn)等情況發(fā)生時(shí)，相關(guān)補(bǔ)償事宜按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)