2024年個人房屋租賃協(xié)議格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋租賃協(xié)議格式版出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識：一、甲方同意將位于____的房產(chǎn)出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月初/每季首月/每年年初的____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。四、乙方需預(yù)付人民幣____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣租金。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費用和大修費用外，因租賃該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議。如乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃協(xié)議格式版（二）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“合同”）事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、雙方同意自本協(xié)議簽署之日起解除合同，雙方的租賃關(guān)系自此終止。二、根據(jù)合同，乙方已支付的自____年____月____日至____年____月____日的租金人民幣_____元（大寫：_____）及履約保證金人民幣_____元（大寫：_____）為雙方確認(rèn)金額。三、考慮到乙方對租賃房屋的裝飾、裝修和改造，以及乙方承租期間添置的物品，雙方同意進(jìn)行如下處理：1.乙方的裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方的租金、未結(jié)清的水、電費相互抵消（或經(jīng)抵消后，甲方/乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺____元）。2.租賃房屋內(nèi)的可移動物品歸屬乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)搬離。3.租賃房屋內(nèi)的固定裝修及設(shè)施設(shè)備歸屬甲方。4.乙方在搬離租賃房屋后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方的履約保證金人民幣_____元（大寫：_____）以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方，乙方的銀行賬號信息以原合同為準(zhǔn)。四、如乙方未能按期搬離租賃房屋，每逾期一天，需向甲方支付原合同月租金的3%作為違約金。逾期達(dá)到五天，甲方有權(quán)強制收回房屋，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。五、乙方同意支付人民幣_____元作為提前解約的賠償金，該款項將在甲方退還的履約保證金中扣除，如保證金不足，甲方有權(quán)從押金中抵扣。六、原合同終止后，雙方不再享有和承擔(dān)原合同中的任何權(quán)利和義務(wù)，雙方同意互不追究因原合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效