私人借貸抵押合同書模板

私人借貸抵押合同書模板合同編號：__________私人借貸抵押合同書甲方（借款人）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于：__________。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式及期限，將借款本息全部償還給乙方。1.4借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利息2.1甲方應(yīng)按年利率____%（含本數(shù)）向乙方支付借款利息。2.2利息計算方式為：按借款本金逐月計息，按月支付。第三條還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）一次性還本付息方式；（4）雙方約定的其他還款方式。3.2甲方應(yīng)于每月__日前將當月應(yīng)還借款本息支付給乙方。第四條抵押物4.1甲方以其名下的如下財產(chǎn)為借款提供抵押擔保：（1）房產(chǎn)證號為：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號為：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費用。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括：（1）拍賣、變賣抵押物；（2）請求法院拍賣、變賣抵押物；（3）其他雙方約定的方式。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。7.2乙方未按約定履行出借款項的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證復(fù)印件2.乙方（出借人）的身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件或復(fù)印件4.車輛行駛證原件或復(fù)印件5.抵押物評估報告6.借款合同專用章7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款。2.乙方未按約定履行出借款項，包括但不限于遲延出款、部分或全部未出款。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議，或價值不足以覆蓋借款本息。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.私人借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間相互借貸。2.抵押擔保：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔保。3.等額本息還款方式：每月還款金額固定，包含本金和利息。4.等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，含本金和利息。5.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：解決辦法：乙方可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費用。2.乙方未按約定出借款項：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責(zé)任，支付違約金。3.抵押物權(quán)屬有爭議或價值不足：解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，價值足以覆蓋借款本息。如有爭議，可通過法律途徑解決。4.甲方擅自處分抵押物：解決辦法：乙方可以要求甲方停止處分，并承擔違約責(zé)任。5.雙方對合同條款有爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟