建筑工程總包合同

建筑工程總包合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）的名稱（姓名）：__________2.2甲方（業(yè)主）的地址：__________2.3甲方（業(yè)主）的聯系方式：__________2.4乙方（承包商）的名稱：__________2.5乙方（承包商）的地址：__________2.6乙方（承包商）的聯系方式：__________三、合同價格3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方（承包商）承諾按照本合同約定的工程內容、工程質量標準、工程進度等要求，完成本工程。3.3合同價款支付方式如下：（1）甲方（業(yè)主）自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方（承包商）支付合同總價款的____%；（2）乙方（承包商）完成工程進度達到____%后，甲方（業(yè)主）向乙方（承包商）支付合同總價款的____%；（3）乙方（承包商）完成工程并驗收合格后，甲方（業(yè)主）向乙方（承包商）支付合同總價款的剩余部分。四、工程進度4.1乙方（承包商）應按照雙方約定的工程進度計劃完成本工程。4.2乙方（承包商）若因自身原因導致工程進度延誤，應按照合同約定承擔違約責任。4.3甲方（業(yè)主）應按照合同約定履行付款義務，確保工程順利進行。五、工程質量5.1乙方（承包商）應按照本合同約定的工程質量標準完成本工程。5.2乙方（承包商）應對本工程的施工質量進行全過程控制和驗收，確保工程質量符合約定標準。5.3甲方（業(yè)主）有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現問題應及時通知乙方（承包商）進行整改。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應書面簽訂變更協議，經雙方確認后生效。6.2合同的解除：在合同履行過程中，如有不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理合同終止事宜。6.3合同的終止：本合同約定的工程完成后，合同即告終止。七、違約責任7.1乙方（承包商）未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。7.2甲方（業(yè)主）未按照約定支付合同價款，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成并驗收合格后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程質量標準5.工程進度計劃6.付款憑證7.驗收報告8.變更協議9.違約責任確認書二、違約行為及認定：1.乙方（承包商）未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方（承包商）未按照約定的工程進度計劃完成工程，視為違約。3.甲方（業(yè)主）未按照約定支付合同價款，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同約定的工程項目的所有者或投資人。2.乙方（承包商）：指承擔工程建設的施工單位。3.工程質量標準：指合同約定的工程質量要求和驗收標準。4.工程進度計劃：指合同約定的工程建設的施工計劃和進度安排。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方（承包商）應采取措施加快工程進度，并向甲方（業(yè)主）說明原因。2.工程質量問題：乙方（承包商）應立即進行整改，直至符合合同約定的質量標準。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務。4.合同變更：雙方可簽訂變更協議，明確變更內容和要求。5.爭議解決：雙方可通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1