建筑工程總包合同

建筑工程總包合同合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）的名稱(chēng)（姓名）：__________2.2甲方（業(yè)主）的地址：__________2.3甲方（業(yè)主）的聯(lián)系方式：__________2.4乙方（承包商）的名稱(chēng)：__________2.5乙方（承包商）的地址：__________2.6乙方（承包商）的聯(lián)系方式：__________三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方（承包商）承諾按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成本工程。3.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方（業(yè)主）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方（承包商）支付合同總價(jià)款的____%；（2）乙方（承包商）完成工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方（業(yè)主）向乙方（承包商）支付合同總價(jià)款的____%；（3）乙方（承包商）完成工程并驗(yàn)收合格后，甲方（業(yè)主）向乙方（承包商）支付合同總價(jià)款的剩余部分。四、工程進(jìn)度4.1乙方（承包商）應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成本工程。4.2乙方（承包商）若因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方（業(yè)主）應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。五、工程質(zhì)量5.1乙方（承包商）應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。5.2乙方（承包商）應(yīng)對(duì)本工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方（業(yè)主）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方（承包商）進(jìn)行整改。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2合同的解除：在合同履行過(guò)程中，如有不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止事宜。6.3合同的終止：本合同約定的工程完成后，合同即告終止。七、違約責(zé)任7.1乙方（承包商）未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。7.2甲方（業(yè)主）未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.變更協(xié)議9.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方（承包商）未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方（承包商）未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，視為違約。3.甲方（業(yè)主）未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指合同約定的工程項(xiàng)目的所有者或投資人。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：指合同約定的工程建設(shè)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方（承包商）應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方（業(yè)主）說(shuō)明原因。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方（承包商）應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。4.合同變更：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1