租房賣房合同模板

租房賣房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構及面積為________________，房屋設施設備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

1.乙方應合理使用房屋及其設施，按照甲方提供的設施設備清單妥善使用，如有損壞，乙方應及時修復或按照甲方的要求承擔修復費用。

2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條房屋交付及退還

1.甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施設備按附件一清單交付給乙方。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施設備按附件一清單退還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應按市價賠償。

第六條提前解除合同

1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。

2.甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。

第七條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件一《房屋設施設備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋設施設備清單

（此處列出房屋設施設備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體（擔保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并同意第三方主體作為擔保方對乙方履行合同義務提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構及面積為________________，房屋設施設備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

1.乙方應合理使用房屋及其設施，按照甲方提供的設施設備清單妥善使用，如有損壞，乙方應及時修復或按照甲方的要求承擔修復費用。

2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條房屋交付及退還

1.甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施設備按附件一清單交付給乙方。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施設備按附件一清單退還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應按市價賠償。

第六條提前解除合同

1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。

2.甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。

第七條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償損失。

第八條第三方主體權益和責任

1.第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。乙方不履行合同義務的，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

2.第三方主體應保證乙方的信用狀況，如乙方出現(xiàn)信用問題，第三方主體應承擔相應的責任。

第九條甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權要求第三方主體提供擔保，并保證乙方的信用狀況。

3.甲方在租賃期間享有房屋所有權，并有權處置房屋。

第十條乙方限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同附件一《房屋設施設備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋設施設備清單

（此處列出房屋設施設備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體（擔保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意第三方主體作為擔保方對乙方履行合同義務提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構及面積為________________，房屋設施設備情況詳見附件一。

第二條購買價格及支付方式

1.房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應按合同約定的期限和方式支付房價款，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)及相關費用由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。

第三條房屋質(zhì)量及保修

1.甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關標準。

2.房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損失或損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

第四條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋。

2.乙方有權要求第三方主體提供擔保，并保證甲方的信用狀況。

3.乙方在購買房屋后享有房屋所有權，并有權處置房屋。

第五條甲方限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。

2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.甲方應保證所出售房屋的質(zhì)量，并承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失或損壞的修復或賠償責任。

第六條第三方主體權益和責任

1.第三方主體作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。甲方不履行合同義務的，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

2.第三方主體應保證甲方的信用狀況，如甲方出現(xiàn)信用問題，第三方主體應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同附件一《房屋設施設備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_____