濟(jì)南轉(zhuǎn)租合同模板

濟(jì)南轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方租賃的房屋位于濟(jì)南市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方已取得合法的租賃權(quán)，有權(quán)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租賃稅費(fèi)、維修費(fèi)等。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方租賃合同復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方租賃的房屋位于濟(jì)南市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方已取得合法的租賃權(quán)，有權(quán)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條擔(dān)保方基本情況

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

第三條轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租賃稅費(fèi)、維修費(fèi)等。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

9.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付而未支付的費(fèi)用及違約金。

第十條甲方權(quán)益保護(hù)條款

10.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理、合法使用房屋。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何違法改造。

10.3甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方提出的購買要求，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第十一條乙方的限制條款

11.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

11.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方租賃合同復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔(dān)保方的介入，為本合同的履行提供了更加堅實(shí)的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付而未支付的費(fèi)用及違約金。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用房屋，同時增加合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理、合法使用房屋。同時，甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方提出的購買要求，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保房屋的合理使用和租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（原出租方）：__________

乙方（次出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其擁有的位于濟(jì)南市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：位于濟(jì)南市__________區(qū)__________街道__________號，結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租賃稅費(fèi)、維修費(fèi)等。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第七條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

7.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付而未支付的費(fèi)用及違約金。

第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間房屋占用、使用、收益的權(quán)利。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原出租方）：__________

乙方（次出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方租賃合同復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為次出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間房屋占用、使用、收益的權(quán)利。同時，通過合同條款的設(shè)定，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約