房款欠款協議合同模板

房款欠款協議合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

房款欠款協議合同模板

本房款欠款協議合同（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：

甲方（債務人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于：

1.甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人。

2.甲方與乙方于[房屋買賣合同簽署日期]簽署了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方應支付房價款共計人民幣[金額]元。

3.乙方已支付部分房款，尚欠甲方房款人民幣[金額]元。

為了解決上述房款欠款問題，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條欠款金額及還款方式

1.1乙方欠甲方的房款金額為人民幣[金額]元。

1.2乙方同意按照本協議約定的還款方式，向甲方分期償還欠款。

第二條還款期限

2.1乙方應在本協議簽署之日起[期限]內，將欠款人民幣[金額]元全部償還給甲方。

2.2乙方同意按照甲方指定的賬戶分期償還欠款。

第三條還款利息

3.1乙方未按期償還欠款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：欠款金額×日利率×逾期天數。日利率為[利率]%。

3.2如果乙方提前償還欠款，甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項由雙方另行協商確定。

第四條違約責任

4.1乙方未按本協議約定的還款方式和期限償還欠款的，甲方有權依法采取措施，追討欠款及違約金。

4.2甲方無正當理由延遲接受乙方的還款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲接受還款金額×日利率×延遲天數。日利率為[利率]%。

第五條爭議解決

5.1雙方因本協議的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務人）：[甲方全稱]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

代表人：[甲方代表人]

代表人：[乙方代表人]

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.原房屋買賣合同

2.欠款證明文件

3.其他與本協議有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

房款欠款協議合同模板

本房款欠款協議合同（以下簡稱“本協議”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方（債務人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（擔保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于：

1.甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人。

2.甲方與乙方于[房屋買賣合同簽署日期]簽署了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方應支付房價款共計人民幣[金額]元。

3.乙方已支付部分房款，尚欠甲方房款人民幣[金額]元。

4.第三方作為擔保人，同意為乙方還款提供擔保，確保乙方按照本協議約定的還款方式和期限償還欠款。

為了解決上述房款欠款問題，維護甲方的合法權益，同時確保乙方的還款義務得到履行，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保人，為乙方的還款義務提供擔保。

1.2第三方承諾，如乙方未按本協議約定的還款方式和期限償還欠款，第三方將無條件代乙方償還欠款及違約金。

第二條還款期限及方式

2.1乙方應在本協議簽署之日起[期限]內，將欠款人民幣[金額]元全部償還給甲方。

2.2乙方同意按照甲方指定的賬戶分期償還欠款。

第三條還款利息及違約金

3.1乙方未按期償還欠款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：欠款金額×日利率×逾期天數。日利率為[利率]%。

3.2乙方提前償還欠款的，甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項由雙方另行協商確定。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方的還款義務得到履行。

4.2甲方有權依法采取措施，追討欠款及違約金。

4.3甲方在乙方未按期償還欠款時，有權要求第三方立即代乙方償還欠款及違約金。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方未按本協議約定的還款方式和期限償還欠款的，甲方有權要求第三方代乙方償還欠款及違約金，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方提前償還欠款的，應按照甲方的要求辦理，否則甲方有權拒絕接受乙方的提前償還。

第六條爭議解決

6.1雙方因本協議的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務人）：[甲方全稱]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

第三方（擔保人）：[第三方全稱]

代表人：[甲方代表人]

代表人：[乙方代表人]

代表人：[第三方代表人]

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.原房屋買賣合同

2.第三方擔保函

3.其它與本協議有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本協議，是為了確保乙方的還款義務得到履行，保護甲方的合法權益。第三方作為獨立的第三方主體，增加了合同的信任度，降低了甲方面臨的風險。第三方擔保人的介入，使甲方在乙方未按期償還欠款時，有權要求第三方代乙方償還欠款及違約金，從而確保甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本協議中，甲方作為債務人，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方的還款義務得到履行。甲方在乙方未按期償還欠款時，有權要求第三方代乙方償還欠款及違約金。此外，甲方還有權依法采取措施，追討欠款及違約金。通過本協議，甲方旨在確保自身合法權益得到充分保障，同時降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

房款欠款協議合同模板

本房款欠款協議合同（以下簡稱“本協議”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方（債務人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（擔保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于：

1.甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人。

2.甲方與乙方于[房屋買賣合同簽署日期]簽署了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方應支付房價款共計人民幣[金額]元。

3.乙方已支付部分房款，尚欠甲方房款人民幣[金額]元。

4.第三方作為擔保人，同意為乙方的還款提供擔保，確保乙方按照本協議約定的還款方式和期限償還欠款。

為了解決上述房款欠款問題，維護乙方的合法權益，同時確保甲方的還款義務得到履行，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保人，為乙方的還款義務提供擔保。

1.2第三方承諾，如甲方未按本協議約定的還款方式和期限償還欠款，第三方將無條件代甲方償還欠款及違約金。

第二條還款期限及方式

2.1甲方應在本協議簽署之日起[期限]內，將欠款人民幣[金額]元全部償還給乙方。

2.2甲方同意按照乙方指定的賬戶分期償還欠款。

第三條還款利息及違約金

3.1甲方未按期償還欠款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：欠款金額×日利率×逾期天數。日利率為[利率]%。

3.2甲方提前償還欠款的，乙方同意給予甲方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項由雙方另行協商確定。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方的還款義務得到履行。

4.2乙方有權依法采取措施，追討欠款及違約金。

4.3乙方在甲方未按期償還欠款時，有權要求第三方立即代甲方償還欠款及違約金。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方未按本協議約定的還款方式和期限償還欠款的，乙方有權要求第三方代甲方償還欠款及違約金，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方提前償還欠款的，應按照乙方的要求辦理，否則乙方有權拒絕接受甲方的提前償還。

第六條爭議解決

6.1雙方因本協議的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務人）：[甲方全稱]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

第三方（擔保人）：[第三方全稱]

代表人：[甲方代表人]

代表人：[乙方代表人]

代表人：[第三方代表人]

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.原房屋買賣合同

2.第三方擔保函

3.其他與本協議有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本協議中，乙方作為債權人，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方的還款義務得到履行。乙方在甲方未按期償還欠款時，有權要求第三方代甲方償還欠款及違約金。此外，乙