會所整棟出租合同模板

會所整棟出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的會所整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方會所整棟并支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的會所整棟（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方會所整棟，并按照本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方將租賃物用作_______（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。

7.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。

第八條違約責(zé)任

雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年__月__日

附件：

1.會所整棟平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，乙方作為承租方，第三方作為合作方，就甲方將其擁有的會所整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方會所整棟并支付租金，同時第三方提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的會所整棟（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方會所整棟，并按照本合同約定支付租金。

1.3第三方同意提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助乙方更好地運(yùn)營和利用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體職責(zé)

4.1第三方作為合作方，應(yīng)提供以下服務(wù)和支持：

（1）協(xié)助甲方對租賃物進(jìn)行管理和維護(hù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展和客戶引流；

（3）提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；

（5）處理租賃物相關(guān)的行政和法律責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

（1）決定租賃物的用途和性質(zhì)，確保租賃物符合法律法規(guī)及甲方要求；

（2）監(jiān)督乙方對租賃物的使用和管理，確保租賃物的安全和完好；

（3）收取租金，并根據(jù)合同約定調(diào)整租金；

（4）提前解除合同的權(quán)利，如乙方違反合同約定；

（5）要求乙方承擔(dān)違約金和維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和功能。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用和賠償損失。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途和性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動。

6.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，配合管理和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和完好。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

附件：

1.會所整棟平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方指定的賬戶信息

4.第三方提供的服務(wù)和支持清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方介入本合同，旨在為乙方提供更全面的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地運(yùn)營和利用租賃物。第三方具有相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，處理相關(guān)的行政和法律責(zé)任。通過第三方的介入，甲方能夠更好地管理和維護(hù)租賃物，確保租賃物的質(zhì)量和功能，同時乙方也能夠更好地開展業(yè)務(wù)，提高租賃物的利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占有主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的安全和完好，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、違約金等條款，確保乙方按照合同約定使用和管理租賃物，防止乙方進(jìn)行違法活動或改變租賃物的用途和性質(zhì)。同時，甲方也能夠通過第三方的介入，更好地管理和維護(hù)租賃物，提高租賃物的價值和效益，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，乙方作為承租方，第三方作為合作方，就甲方將其擁有的位于_______的會所整棟（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方會所整棟并支付租金，同時第三方提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的會所整棟（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方會所整棟，并按照本合同約定支付租金。

1.3第三方同意提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助乙方更好地運(yùn)營和利用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體職責(zé)

4.1第三方作為合作方，應(yīng)提供以下服務(wù)和支持：

（1）協(xié)助甲方對租賃物進(jìn)行管理和維護(hù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展和客戶引流；

（3）提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；

（5）處理租賃物相關(guān)的行政和法律責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物；

（2）要求甲方提供合格的租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和功能；

（3）要求第三方提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助乙方更好地運(yùn)營和利用租賃物；

（4）在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（5）提前解除合同的權(quán)利，如甲方違反合同約定。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和管理租賃物，確保租賃物的安全和完好。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用和賠償損失。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意調(diào)整租金，不得提前解除合同。

6.3甲方應(yīng)按照乙方和第三方的要求，配合管理和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和完好。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

附件：

1.會所整棟平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方指定的賬戶信息

4.第三方提供的服務(wù)和支持清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占有主導(dǎo)地位，其目的是確保自身在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到保障，實(shí)