閑置土地荒地出租合同模板

閑置土地荒地出租合同模板合同編號：_______

閑置土地荒地出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置土地荒地出租給乙方使用，乙方承租甲方閑置土地荒地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的土地位于_______（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2甲方出租的土地為閑置土地荒地，現(xiàn)狀為_______（描述土地現(xiàn)狀）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃甲方土地的用途為_______（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將出租土地交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)歸乙方合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方不得提前解除合同，但乙方嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解決。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

閑置土地荒地出租合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同編號：_______

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置土地荒地出租給乙方使用，乙方承租甲方閑置土地荒地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的土地位于_______（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2甲方出租的土地為閑置土地荒地，現(xiàn)狀為_______（描述土地現(xiàn)狀）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃甲方土地的用途為_______（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方對出租土地享有完整的土地使用權(quán)，保證土地使用權(quán)歸乙方合法使用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回土地使用權(quán)，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

（4）甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。

5.2甲方利益保障條款：

（1）甲方應(yīng)確保土地出租過程中不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地出租所需的相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，如發(fā)生乙方違約情況，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。同時，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如監(jiān)督乙方的土地使用情況、協(xié)助乙方解決問題等，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任，對乙方進(jìn)行了限制，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。

總結(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又確保了乙方的合法使用，有利于合同的履行和交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和第三方擔(dān)保方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

閑置土地荒地出租合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同編號：_______

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置土地荒地出租給乙方使用，乙方承租甲方閑置土地荒地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的土地位于_______（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2甲方出租的土地為閑置土地荒地，現(xiàn)狀為_______（描述土地現(xiàn)狀）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃甲方土地的用途為_______（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方對出租土地享有合法的承租權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地使用權(quán)帶來的收益。

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方履行合同約定，提供合格的租賃土地。

（4）乙方有權(quán)在租賃期間對土地進(jìn)行必要的改良和投資，提高土地的使用價值。

5.2乙方利益保障條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方確保土地出租過程中不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決土地使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)歸乙方合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2甲方不得擅自提高租金，如乙方按約定履行合同義務(wù)，甲方不得隨意解除合同。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保甲方按約定提供合格的租賃土地，如甲方未能履行合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，如發(fā)生甲方違約情況，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同通過以乙方為主導(dǎo)，保障了乙方的