拍賣房交易合同模板

拍賣房交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱：拍賣房交易合同

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]

土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]

土地使用權(quán)年限：[填寫(xiě)土地使用權(quán)年限]

房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]

第二條交易價(jià)格

雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，交易總金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），支付方式如下：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）；

2.剩余款項(xiàng)人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第三條拍賣房交易流程

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

2.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供所需資料，并積極配合相關(guān)部門的工作；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的[填寫(xiě)比例]%；

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易總金額的[填寫(xiě)比例]%；

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)期限]年；

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱：拍賣房交易合同

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]

土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]

土地使用權(quán)年限：[填寫(xiě)土地使用權(quán)年限]

房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]

第二條交易價(jià)格

雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，交易總金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），支付方式如下：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）；

2.剩余款項(xiàng)人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三方同意，在本合同項(xiàng)下，如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或違反合同其他約定，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方的履行能力符合甲方的要求；

2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方立即履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；

3.甲方在交易過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總金額的[填寫(xiě)比例]%；

2.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總金額的[填寫(xiě)比例]%；

3.乙方在交易過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋占用、損壞等。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)期限]年；

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地評(píng)估乙方的履行能力，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而增加甲方對(duì)交易的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求第三方評(píng)估乙方的履行能力、要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任等。此外，甲方還可以在合同中增加多種利益條款，以保障自身的利益?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱：拍賣房交易合同

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]

土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]

土地使用權(quán)年限：[填寫(xiě)土地使用權(quán)年限]

房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]

第二條交易價(jià)格

雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，交易總金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），支付方式如下：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）；

2.剩余款項(xiàng)人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三方同意，在本合同項(xiàng)下，如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或違反合同其他約定，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方的履行能力符合乙方的要求；

2.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求第三方立即履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；

3.乙方在交易過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

第五條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的[填寫(xiě)比例]%；

2.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的[填寫(xiě)比例]%；

3.甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋占用、損壞等。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)期限]年；

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求第三方評(píng)估甲方的履行能力、要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任等。此外，乙方還可以在合同中增