個人房貸銀行抵押合同模板

個人房貸銀行抵押合同模板合同編號：[填寫合同編號]

個人房貸銀行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請個人住房貸款，并以其名下房產(chǎn)提供抵押擔保，乙方同意向甲方提供該貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），用于[填寫貸款用途]。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。

第三條抵押物

3.1甲方將其名下位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：[填寫房產(chǎn)證號碼]）提供給乙方作為貸款的抵押擔保。

3.2甲方保證對該抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條合同的變更和解除

4.1在貸款期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、解除合同等措施，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

個人房貸銀行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

丙方（擔保方）：[填寫丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請個人住房貸款，并以其名下房產(chǎn)提供抵押擔保，乙方同意向甲方提供該貸款，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方對甲方債務(wù)進行擔保，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），用于[填寫貸款用途]。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。

第三條抵押物

3.1甲方將其名下位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：[填寫房產(chǎn)證號碼]）提供給乙方作為貸款的抵押擔保。

3.2甲方保證對該抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款，并不得擅自變更貸款條件。

4.2乙方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)完成貸款的審批和發(fā)放流程，確保甲方在急需資金時能夠及時獲得貸款。

4.3乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得將甲方的個人信息泄露給無關(guān)第三方。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對甲方的債務(wù)承擔連帶責任保證。

5.2丙方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時，按照乙方的要求承擔相應(yīng)的還款責任。

5.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至甲方償還清全部貸款本息之日終止。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定用途發(fā)放貸款或未按約定的還款方式收取貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款條件或提前收回貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（擔保方）：[填寫丙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，提高了貸款的安全性，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，在甲方未能按約定償還貸款本息時，丙方將承擔相應(yīng)的還款責任，減輕了甲方的壓力。同時，乙方作為貸款銀行，也承擔了一定的限制，必須按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款，并尊重甲方的隱私權(quán)。這樣的安排，既保證了貸款的安全性，又保護了甲方的權(quán)益，同時也保證了乙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在貸款過程中享有更多的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定發(fā)放貸款，按約定還款，同時也有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。這樣的安排，保證了甲方在貸款過程中的權(quán)益，同時也促進了合同的履行，保證了貸款的安全性和乙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

個人房貸銀行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

丙方（擔保方）：[填寫丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請個人住房貸款，并以其名下房產(chǎn)提供抵押擔保，乙方同意向甲方提供該貸款，為保證乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方對甲方債務(wù)進行擔保，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），用于[填寫貸款用途]。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。

第三條抵押物

3.1甲方將其名下位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：[填寫房產(chǎn)證號碼]）提供給乙方作為貸款的抵押擔保。

3.2甲方保證對該抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向乙方提供貸款，并不得擅自變更貸款條件。

4.2甲方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)完成貸款的審批和發(fā)放流程，確保乙方在急需資金時能夠及時獲得貸款。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得將甲方的個人信息泄露給無關(guān)第三方。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對甲方的債務(wù)承擔連帶責任保證。

5.2丙方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時，按照乙方的要求承擔相應(yīng)的還款責任。

5.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至甲方償還清全部貸款本息之日終止。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、解除合同等措施，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款條件或提前收回貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（擔保方）：[填寫丙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠在貸款過程中享有更多的權(quán)益保障。乙方有權(quán)要求甲方按約