出租閣樓單間合同模板

出租閣樓單間合同模板合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的閣樓單間出租給乙方使用，乙方承租甲方閣樓單間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），閣樓單間面積為____平方米。

1.2甲方承諾，出租的閣樓單間具備合法的出租條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、消防通道暢通等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的閣樓單間出租給乙方使用，乙方承租甲方閣樓單間事宜，并丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），閣樓單間面積為____平方米。

1.2甲方承諾，出租的閣樓單間具備合法的出租條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、消防通道暢通等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定。

6.2若乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行支付租金義務(wù)，并向乙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4如丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭茨苈男袚?dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入擔(dān)保和服務(wù)提供方丙方，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行限制。丙方的介入，一方面增加了合同的信用保障，另一方面也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其房屋租賃權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)地位，確保自身權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，甲方也能夠借助丙方的力量，對乙方進(jìn)行有效的約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于，通過引入信用擔(dān)保，提升合同的履行保障，降低合同違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方介入也能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)利保障和利益保障，使甲方在租賃過程中處于更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的閣樓單間，乙方希望租賃該閣樓單間用于居住/辦公等用途，甲方同意將閣樓單間出租給乙方，丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保方，為乙方提供租賃服務(wù)及保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），閣樓單間面積為____平方米。

1.2甲方承諾，出租的閣樓單間具備合法的出租條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、消防通道暢通等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保方，為乙方提供租賃服務(wù)及保障，確保乙方在租賃期間能夠正常使用出租房屋。

5.2若甲方未能按約定提供出租房屋，或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常使用出租房屋，不得無故提前解除租賃合同。

6.3甲方應(yīng)保證出租房屋的安全及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過引入丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保方，乙方在租賃過程中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃過程中能