長寧小型廠房出租合同模板

長寧小型廠房出租合同模板合同編號(hào)：_______

長寧小型廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小型廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方小型廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于_______，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及管理

5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途和本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出附件一的具體內(nèi)容）

附件二：租賃押金收據(jù)

（此處列出附件二的具體內(nèi)容）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

長寧小型廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小型廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方小型廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于_______，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及管理

5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途和本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)直接要求丙方支付租金及滯納金。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方符合法律法規(guī)和合同約定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

擔(dān)保方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出附件一的具體內(nèi)容）

附件二：租賃押金收據(jù)

（此處列出附件二的具體內(nèi)容）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，并遵守合同約定。丙方的介入可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的存在也起到了監(jiān)督和制約乙方的作用，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在整個(gè)合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的主要是為了確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取、廠房的使用和管理等。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)更有利的地位，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行性，確保合同的順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

長寧小型廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小型廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方小型廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于_______，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及管理

5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途和本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)直接要求丙方支付租金及滯納金。

6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督甲方的廠房維護(hù)和管理情況，確保甲方符合法律法規(guī)和合同約定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

擔(dān)保方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出附件一的具體內(nèi)容）

附件二：租賃押金收據(jù)

（此處列出附件二的具體內(nèi)容）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在整個(gè)合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的主要是為了確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理性、廠房的使用