農(nóng)村用房售賣合同模板

農(nóng)村用房售賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：農(nóng)村用房售賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意將其擁有的農(nóng)村用房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的該農(nóng)村用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，上述房屋的售價為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房屋的購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為[填寫甲方銀行賬號]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、物品等一并交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋及附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付購房款，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時請務(wù)必謹慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：農(nóng)村用房售賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意將其擁有的農(nóng)村用房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的該農(nóng)村用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)達成如下協(xié)議。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以確保合同的履行和乙方的違約責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，上述房屋的售價為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房屋的購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為[填寫甲方銀行賬號]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、物品等一并交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。如乙方未按約定時間、方式支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損害，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)修復(fù)費用和賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.4甲方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付購房款，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間、方式接收房屋，如因乙方原因?qū)е卵舆t接收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。

5.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定使用房屋，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方或第三方承擔(dān)修復(fù)費用和賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為質(zhì)保方，其介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決。

7.2第三方作為專業(yè)的質(zhì)保方，能夠提供法律支持和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

[注：以上合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方質(zhì)保方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方的主體介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行，同時對乙方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決。這樣的合同模式有助于維護甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了明確的違約責(zé)任，使合同的履行更加有保障。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：農(nóng)村用房租賃合同

合同主體：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是農(nóng)村用房的合法所有者，愿意將其擁有的農(nóng)村用房租賃給乙方，乙方愿意承租甲方的該農(nóng)村用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)達成如下協(xié)議。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為服務(wù)提供商，以確保合同的履行和甲方的違約責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方同意，上述房屋的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）每月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為[填寫乙方銀行賬號]。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、物品等一并交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方或第三方承擔(dān)修復(fù)費用和賠償責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。如甲方未按約定時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致房屋損害或無法使用，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)修復(fù)費用和賠償責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決，確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.4乙方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營，不得擅自提高租金或解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為服務(wù)提供商，其介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益，同時對甲方的違約行為進行協(xié)調(diào)和解決。

7.2第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供法律支持和協(xié)助，確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__