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宜昌房子購(gòu)買合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]
合同各方:
賣方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
買方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于宜昌市____________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于宜昌市____________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________。
1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):_____________元。
2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款:
(1)合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)自合同簽訂之日起,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式分期支付剩余房款。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用按相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。
3.3房屋交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。
四、合同的變更和終止
4.1在合同履行過(guò)程中,如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4.2在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可終止本合同。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分房款總額的____%。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]
合同各方:
賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于宜昌市____________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房屋;丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù),并協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于宜昌市____________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________。
1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):_____________元。
2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款:
(1)合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)自合同簽訂之日起,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式分期支付剩余房款。
三、丙方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
3.1丙方應(yīng)提供以下中介服務(wù):
(1)為甲乙雙方提供房屋交易咨詢及建議;
(2)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判;
(3)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù),包括過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等;
(4)提供房屋交易過(guò)程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。
3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元,由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。
四、交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用按相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。
4.3房屋交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。
五、甲方的權(quán)利及利益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。
5.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù),并保障甲方的合法權(quán)益。
5.3在房屋交易過(guò)程中,如乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。
5.4甲方在房屋交易過(guò)程中,如遇到任何問(wèn)題,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期支付部分房款總額的____%。
6.2乙方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)逾期辦理違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期辦理部分房款總額的____%。
6.3乙方在房屋交易過(guò)程中,如出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、便捷的房屋交易平臺(tái),協(xié)助雙方順利完成房屋交易。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系,能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的中介服務(wù),確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房屋的賣方,同時(shí)也是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的所有權(quán)、出售價(jià)格以及交易條件的設(shè)定等方面。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時(shí)間支付房款,同時(shí)也有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù),并保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行,確保自身的權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]
合同各方:
賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方愿意將其位于宜昌市____________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房屋;丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù),并協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于宜昌市____________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________,土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________。
1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):_____________元。
2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款:
(1)合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)自合同簽訂之日起,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式分期支付剩余房款。
三、丙方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
3.1丙方應(yīng)提供以下中介服務(wù):
(1)為甲乙雙方提供房屋交易咨詢及建議;
(2)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判;
(3)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù),包括過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等;
(4)提供房屋交易過(guò)程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。
3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元,由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。
四、交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用按相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。
4.3房屋交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。
五、乙方的權(quán)利及利益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù),并保障乙方的合法權(quán)益。
5.3在房屋交易過(guò)程中,如甲方出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。
5.4乙方在房屋交易過(guò)程中,如遇到任何問(wèn)題,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分房款總額的____%。
6.2甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)逾期辦理違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期辦理部分房款總額的____%。
6.3甲方在房屋交易過(guò)程中,如出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為房屋的買方,同時(shí)也是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋購(gòu)買價(jià)格、支付方式以及交付條件的設(shè)定等方面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)
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