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贈(zèng)與買(mǎi)房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
贈(zèng)與買(mǎi)房合同模板
本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
贈(zèng)與人:
[填寫(xiě)贈(zèng)與人全名]
[填寫(xiě)贈(zèng)與人地址]
受贈(zèng)人:
[填寫(xiě)受贈(zèng)人全名]
[填寫(xiě)受贈(zèng)人地址]
鑒于贈(zèng)與人愿意將其名下位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)贈(zèng)與受贈(zèng)人,且受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與,雙方同意按照以下條款進(jìn)行贈(zèng)與:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)],房產(chǎn)證號(hào):[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。
1.2房產(chǎn)的面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu):[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)性質(zhì):[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]。
1.3房產(chǎn)處于[填寫(xiě)房產(chǎn)所在城市/區(qū)域],交通便利,周邊配套設(shè)施齊全。
第二條贈(zèng)與條件
2.1贈(zèng)與人同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。
2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與,并同意承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。
2.3受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求,辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第三條贈(zèng)與手續(xù)
3.1贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。
3.2受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求,向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.3贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),提供必要的證明材料和文件。
第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付
4.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi),將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。
4.2房產(chǎn)交付時(shí),應(yīng)辦理相關(guān)交付手續(xù),包括物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。
4.3贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和保管
5.1受贈(zèng)人應(yīng)按照房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用房產(chǎn),并進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。
5.2受贈(zèng)人不得將房產(chǎn)用于非法用途,不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全性。
5.3受贈(zèng)人應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
6.2如果贈(zèng)與人未能按照約定交付房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。
6.3如果受贈(zèng)人未能按照約定接受贈(zèng)與,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。
7.2如果雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
贈(zèng)與人:(蓋章)
受贈(zèng)人:(蓋章)
簽訂日期:[填寫(xiě)日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房產(chǎn)照片
[注:以上僅為贈(zèng)與買(mǎi)房合同模板,具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí),建議雙方咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn),以確保合同的合法性和有效性。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
贈(zèng)與買(mǎi)房合同模板
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方:
[填寫(xiě)甲方全名]
[填寫(xiě)甲方地址]
乙方:
[填寫(xiě)乙方全名]
[填寫(xiě)乙方地址]
第三方:
[填寫(xiě)第三方全名]
[填寫(xiě)第三方地址]
鑒于甲方愿意將其名下位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)贈(zèng)與乙方,且乙方愿意接受該贈(zèng)與,同時(shí)第三方作為見(jiàn)證方和協(xié)助方,愿意提供相關(guān)服務(wù),三方同意按照以下條款進(jìn)行贈(zèng)與:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)],房產(chǎn)證號(hào):[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。
1.2房產(chǎn)的面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu):[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)性質(zhì):[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]。
1.3房產(chǎn)處于[填寫(xiě)房產(chǎn)所在城市/區(qū)域],交通便利,周邊配套設(shè)施齊全。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán),確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
2.2甲方有權(quán)決定贈(zèng)與房產(chǎn)的具體條件和對(duì)象,并有權(quán)要求乙方和第三方履行合同義務(wù)。
2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定接受贈(zèng)與,并有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和見(jiàn)證服務(wù)。
第三條乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,接受房產(chǎn)的贈(zèng)與,并按照約定使用和保管房產(chǎn)。
3.2乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途,不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全性。
3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合甲方和第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.4如乙方未能履行本合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條第三方的責(zé)任和義務(wù)
4.1第三方作為見(jiàn)證方,應(yīng)對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行見(jiàn)證,并確保合同的合法性和有效性。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并提供必要的法律和行政協(xié)助。
4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。
4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供相關(guān)服務(wù),并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
5.2如果甲方未能保證房產(chǎn)的所有權(quán),導(dǎo)致房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如果乙方未能按照約定接受贈(zèng)與,或未能履行使用和保管房產(chǎn)的義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4如果第三方未能按照約定提供協(xié)助和見(jiàn)證服務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.1任何一方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。
7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
第三方:(蓋章)
簽訂日期:[填寫(xiě)日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房產(chǎn)照片
第三方介入的意義和目的:
第三方作為見(jiàn)證方和協(xié)助方,介入本合同的目的在于確保合同的合法性和有效性,提供專(zhuān)業(yè)的法律和行政協(xié)助,以及保密甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。第三方的中立性和專(zhuān)業(yè)性有助于增強(qiáng)合同的可信度和執(zhí)行力度,保護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)也有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房產(chǎn)的所有人,主導(dǎo)本合同的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障,通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)的方式實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和分配。甲方有權(quán)決定贈(zèng)與的條件和對(duì)象,并有權(quán)要求乙方和第三方履行合同義務(wù)。通過(guò)本合同,甲方可以確保房產(chǎn)的合法過(guò)戶(hù)和交付,同時(shí)也有助于避免合同履行過(guò)程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
贈(zèng)與買(mǎi)房合同模板
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方:
[填寫(xiě)甲方全名]
[填寫(xiě)甲方地址]
乙方:
[填寫(xiě)乙方全名]
[填寫(xiě)乙方地址]
第三方:
[填寫(xiě)第三方全名]
[填寫(xiě)第三方地址]
鑒于甲方愿意將其名下位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)贈(zèng)與乙方,且乙方愿意接受該贈(zèng)與,同時(shí)第三方作為見(jiàn)證方和協(xié)助方,愿意提供相關(guān)服務(wù),三方同意按照以下條款進(jìn)行贈(zèng)與:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)],房產(chǎn)證號(hào):[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。
1.2房產(chǎn)的面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu):[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)性質(zhì):[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]。
1.3房產(chǎn)處于[填寫(xiě)房產(chǎn)所在城市/區(qū)域],交通便利,周邊配套設(shè)施齊全。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的接受權(quán),確保接受房產(chǎn)的過(guò)程中不存在任何法律問(wèn)題。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定贈(zèng)與房產(chǎn),并有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和見(jiàn)證服務(wù)。
2.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),確保房產(chǎn)的合法過(guò)戶(hù)和交付。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán),確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
3.2甲方不得撤銷(xiāo)對(duì)乙方的贈(zèng)與,除非乙方發(fā)生重大違約行為。
3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求,配合乙方和第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.4如甲方未能履行本合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條第三方的責(zé)任和義務(wù)
4.1第三方作為見(jiàn)證方,應(yīng)對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行見(jiàn)證,并確保合同的合法性和有效性。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并提供必要的法律和行政協(xié)助。
4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。
4.4第三方應(yīng)按照乙方的要求,提供相關(guān)服務(wù),并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
5.2如果甲方未能保證房產(chǎn)的所有權(quán),導(dǎo)致房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如果乙方未能按照約定接受贈(zèng)與,或未能履行使用和保管房產(chǎn)的義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4如果第三方未能按照約定提供協(xié)助和見(jiàn)證服務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.1任何一方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。
7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
第三方:(蓋章)
簽訂日期:[填寫(xiě)日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房產(chǎn)照片
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房產(chǎn)的接受方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障,通過(guò)接受甲方的贈(zèng)與實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的增加和改善生活條件。
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