院落維修施工合同模板

院落維修施工合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

院落維修施工合同（模板）

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方院落維修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________院落維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于院落地面修復(fù)、排水系統(tǒng)改造、圍墻加固、綠化帶整理等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準。

二、合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣：[合同金額]元整（大寫：人民幣：[合同金額]元整）。

2.2乙方報價應(yīng)包含工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費用。

三、施工期限

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成施工，施工期限自乙方入場之日起計算，預(yù)計工程周期為：[工程周期]天。

3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)以甲方審批為準。

四、質(zhì)量標準

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，直至達到驗收標準。

五、付款方式

5.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點支付合同價款。具體付款節(jié)點及比例見附件二《付款計劃》。

5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付對應(yīng)款項。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的[違約金比例]%。

6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的[違約金比例]%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：《工程量清單》

附件二：《付款計劃》

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

院落維修施工合同（模板）

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，就甲方院落維修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________院落維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于院落地面修復(fù)、排水系統(tǒng)改造、圍墻加固、綠化帶整理等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準。

二、合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣：[合同金額]元整（大寫：人民幣：[合同金額]元整）。

2.2乙方報價應(yīng)包含工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費用。

三、第三方監(jiān)理方的職責(zé)

3.1監(jiān)理方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)理資質(zhì)，對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。

3.2監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中定期向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢查報告。

3.3監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并在必要時向甲方報告。

四、施工期限

4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成施工，施工期限自乙方入場之日起計算，預(yù)計工程周期為：[工程周期]天。

4.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)以甲方審批為準。

五、質(zhì)量標準

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，直至達到驗收標準。

六、付款方式

6.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點支付合同價款。具體付款節(jié)點及比例見附件二《付款計劃》。

6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付對應(yīng)款項。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的[違約金比例]%。

7.2乙方如違反合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

7.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方和監(jiān)理方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。

8.2甲方在合同約定的付款節(jié)點前有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行評估，如評估不合格，有權(quán)要求乙方整改。

8.3甲方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：《工程量清單》

附件二：《付款計劃》

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保施工過程的合規(guī)性、工程質(zhì)量和進度的可控性，以及施工安全。通過第三方的專業(yè)監(jiān)督，甲方能夠更加專注于自己的核心業(yè)務(wù)，同時降低項目管理的風(fēng)險。監(jiān)理方作為獨立的第三方，可以提供公正的監(jiān)督和評估，保障甲方的利益不受損害，確保項目按照既定的標準和質(zhì)量完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為院落的主人，有權(quán)確保施工過程和結(jié)果符合其要求和期望。通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，甲方能夠更好地控制施工過程，確保工程質(zhì)量和進度得到保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束，降低乙方違約的風(fēng)險。這樣的合同結(jié)構(gòu)有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

第三方（以下簡稱“審計方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方審計方的專業(yè)審計，就甲方物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)名稱：__________物業(yè)管理服務(wù)

1.2服務(wù)地點：__________

1.3服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、安保服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以附件一《服務(wù)項目清單》為準。

二、服務(wù)費用

2.1本合同服務(wù)總費用為人民幣：[服務(wù)費用]元整（大寫：人民幣：[服務(wù)費用]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費用支付方式向甲方支付服務(wù)費用。

三、第三方審計方的職責(zé)

3.1審計方應(yīng)具備專業(yè)的審計資質(zhì)，對乙方的服務(wù)過程進行全面審計，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、財務(wù)合規(guī)等方面。

3.2審計方應(yīng)在服務(wù)過程中定期向甲方提交審計報告。

3.3審計方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并在必要時向甲方報告。

四、服務(wù)期限

4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)時間表提供服務(wù)，服務(wù)期限自乙方入場之日起計算，預(yù)計服務(wù)周期為：[服務(wù)周期]個月。

4.2乙方如因特殊情況需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期時長以甲方審批為準。

五、服務(wù)質(zhì)量標準

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2服務(wù)驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，直至達到驗收標準。

六、費用支付方式

6.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點支付服務(wù)費用。具體付款節(jié)點及比例見附件二《費用支付計劃》。

6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付對應(yīng)款項。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的[違約金比例]%。

7.2甲方如違反合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金等于服務(wù)費用的[違約金比例]%。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

8.2乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，并通知甲方。

8.3乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，審計方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

審計方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：《服務(wù)項目清單》

附件二：《費用支付計劃》

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)確保自身在提供服務(wù)過程中合法權(quán)益的保障。通過在合同中明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，乙方能夠更好地控制