深圳商鋪轉讓合同模板

深圳商鋪轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪所有權，并愿意將其轉讓給乙方，且乙方愿意受讓并支付相應的轉讓價款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪轉讓

1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪。

1.2商鋪的具體情況如下：

商鋪位置：位于深圳市[填寫具體地址]

商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

商鋪使用權期限：至[填寫使用權期限]

第二條轉讓價款

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價款]元購買甲方所持有的商鋪。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將商鋪交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權歸乙方所有。

第四條合同的履行和保證

4.1甲方保證其對商鋪的所有權，確保商鋪不存在任何權利糾紛和法律糾紛。

4.2乙方按照本合同的約定支付轉讓價款，并履行相關的合同義務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的[填寫百分比]%。

5.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

[填寫附件列表，如：附件一：商鋪所有權證明；附件二：商鋪使用權證明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪所有權，并愿意將其轉讓給乙方，且乙方愿意受讓并支付相應的轉讓價款；同時，甲方引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪轉讓及第三方擔保

1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪。

1.2第三方同意作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

第二條轉讓價款及第三方責任

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價款]元購買甲方所持有的商鋪。

2.2第三方作為擔保方，對乙方支付轉讓價款的行為提供擔保。若乙方未能按約定支付轉讓價款，第三方應承擔相應的違約責任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將商鋪交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權歸乙方所有。

第四條甲方權益保障

4.1第三方應保證甲方的商鋪所有權不受侵害，確保商鋪不存在任何權利糾紛和法律糾紛。

4.2甲方有權要求第三方提供擔保，以保障甲方的權益。

4.3若乙方未能按約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的[填寫百分比]%。

5.2第三方作為擔保方，對乙方違約行為承擔連帶責任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何方式侵害甲方的權益。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

[填寫附件列表，如：附件一：商鋪所有權證明；附件二：商鋪使用權證明等]

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供一份額外的保障，確保甲方的權益在合同履行過程中不受損害。第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而增加甲方權益的保障。同時，第三方的主體介入也有利于促進合同的履行，因為第三方通常具有較強的履約能力和信譽，能夠為乙方提供一定的壓力，促使其履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得最大的權益保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方在面臨乙方違約的情況下，可以得到第三方的支持和協(xié)助，從而更好地維護自身的權益。同時，甲方為主導也有利于明確各方的權利義務，使合同更加公平合理，有利于合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于乙方愿意受讓甲方位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪，并愿意支付相應的轉讓價款；同時，為保證乙方權益，甲方引入第三方作為擔保方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪轉讓及第三方擔保

1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪。

1.2第三方同意作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。

第二條轉讓價款及第三方責任

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價款]元購買甲方所持有的商鋪。

2.2第三方作為擔保方，對甲方支付轉讓價款的行為提供擔保。若甲方未能按約定支付轉讓價款，第三方應承擔相應的違約責任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將商鋪交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權歸乙方所有。

第四條乙方權益保障

4.1第三方應保證乙方的商鋪所有權不受侵害，確保商鋪不存在任何權利糾紛和法律糾紛。

4.2乙方有權要求第三方提供擔保，以保障自身的權益。

4.3若甲方未能按約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的[填寫百分比]%。

5.2第三方作為擔保方，對甲方違約行為承擔連帶責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何方式侵害乙方的權益。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

[填寫附件列表，如：附件一：商鋪所有權證明；附件二：商鋪使用權證明等]

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在合同履行過程中能夠獲得最大的權益保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方在面臨甲方違約的情況下，可以得到第三方的支持和協(xié)助，從而更好地維護自身