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文檔簡介
建房房屋合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
建房房屋合同模板
甲方(出賣人):[甲方全稱]
住所地:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[乙方全稱]
住所地:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋開發(fā)商,擬開發(fā)建設(shè)[項目名稱]項目,乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1.1甲方同意向乙方出售[項目名稱]項目的房屋,房屋的具體情況如下:
房屋坐落:[具體地址]
房屋結(jié)構(gòu):[結(jié)構(gòu)類型]
房屋面積:[建筑面積]平方米
房屋戶型:[戶型]
房屋樓層:[樓層]
房屋朝向:[朝向]
其他特殊情況:[如有其他特殊情況,請詳細說明]
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方確認,乙方購買上述房屋的價格為人民幣[大寫金額]元整(小寫金額:[金額]元)。
2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價款:
(1)[支付比例]%的房價款作為定金,定金在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)支付;
(2)剩余的[支付比例]%的房價款,乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。
第三條交付及交付手續(xù)
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。
3.2交付手續(xù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明;
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,支付房屋交付時應(yīng)繳納的各項費用;
(3)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》,確認房屋的交付。
第四條質(zhì)量及保修
4.1甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標準和規(guī)定,并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。
4.2甲方應(yīng)對房屋交付后[保修期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修,并承擔(dān)維修費用。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為房價款的[比例]%。
5.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定交付,甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.房屋平面圖
2.房屋設(shè)計方案
3.付款憑證
4.房屋交付確認單
[注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整,并在簽訂合同時,請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
建房房屋合同模板
甲方(出賣人):[甲方全稱]
住所地:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
第三方主體:[第三方全稱]
住所地:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[乙方全稱]
住所地:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋開發(fā)商,擬開發(fā)建設(shè)[項目名稱]項目,乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋,甲方為了確保合同的履行以及保障自身權(quán)益,特引入第三方主體作為履約擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方主體作為甲方的履約擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。
1.3第三方主體有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督,以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.2甲方在合同履行過程中享有的權(quán)益,第三方主體應(yīng)予以尊重,并不得侵犯。
2.3甲方有權(quán)要求第三方主體在合同履行期限內(nèi)保持履約能力,確保合同的順利履行。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為房價款的[比例]%。
3.2乙方在合同履行過程中,不得損害甲方的權(quán)益,包括但不限于不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋、不得要求提前交付房屋等。
3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合第三方主體進行履約監(jiān)督,以確保合同的順利履行。
第四條房屋價格及支付方式
4.1雙方確認,乙方購買上述房屋的價格為人民幣[大寫金額]元整(小寫金額:[金額]元)。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付房價款。
第五條交付及交付手續(xù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。
5.2交付手續(xù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明;
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,支付房屋交付時應(yīng)繳納的各項費用;
(3)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》,確認房屋的交付。
第六條質(zhì)量及保修
6.1甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標準和規(guī)定,并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。
6.2甲方應(yīng)對房屋交付后[保修期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修,并承擔(dān)維修費用。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為房價款的[比例]%。
7.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定交付,甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方主體(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方主體代表(簽名):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.房屋平面圖
2.房屋設(shè)計方案
3.付款憑證
4.房屋交付確認單
[注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整,并在簽訂合同時,請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]
第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保合同的順利履行。第三方主體作為甲方的履約擔(dān)保方,承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任,同時對甲方的履約情況進行監(jiān)督。通過第三方主體的介入,甲方能夠更好地保障自身權(quán)益,確保合同的履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行以及保障自身權(quán)益。甲方作為房屋開發(fā)商,有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。同時,甲方有權(quán)要求第三方主體在合同履行期限內(nèi)保持履約能力,確保合同的順利履行。通過甲方為主導(dǎo),甲方能夠更好地保障自身權(quán)益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
建房房屋合同模板
甲方(出賣人):[甲方全稱]
住所地:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
第三方主體:[第三方全稱]
住所地:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[乙方全稱]
住所地:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋開發(fā)商,擬開發(fā)建設(shè)[項目名稱]項目,乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋,甲方為了確保合同的履行以及保障乙方權(quán)益,特引入第三方主體作為履約擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方主體作為甲方的履約擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。
1.3第三方主體有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督,以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.2乙方在合同履行過程中享有的權(quán)益,第三方主體應(yīng)予以尊重,并不得侵犯。
2.3乙方有權(quán)要求第三方主體在合同履行期限內(nèi)保持履約能力,確保合同的順利履行。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為房價款的[比例]%。
3.2甲方在合同履行過程中,不得損害乙方的權(quán)益,包括但不限于不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋、不得要求提前交付房屋等。
3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求,配合第三方主體進行履約監(jiān)督,以確保合同的順利履行。
第四條房屋價格及支付方式
4.1雙方確認,乙方購買上述房屋的價格為人民幣[大寫金額]元整(小寫金額:[金額]元)。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付房價款。
第五條交付及交付手續(xù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。
5.2交付手續(xù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明;
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,支付房屋交付時應(yīng)繳納的各項費用;
(3)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》,確認房屋的交付。
第六條質(zhì)量及保修
6.1甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標準和規(guī)定,并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。
6.2甲方應(yīng)對房屋交付后[保修期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修,并承擔(dān)維修費用。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為房價款的[比例]%。
7.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定交付,甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方主體(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方主體代表(簽名):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.房屋平面圖
2.房屋設(shè)計方案
3.付款憑證
4.房屋交付確認單
[注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整,并在簽訂合同時,請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行以及保障自身權(quán)益。乙方作為買受人,有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,確保甲方履行合同約
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