賓館裝修包清工協(xié)議范本

賓館裝修包清工協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延長工期的條件與程序第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗4.3質(zhì)量問題的處理第五章工程材料5.1材料供應(yīng)與驗收5.2材料質(zhì)量要求5.3材料的保管與使用第六章工程費用6.1合同價格6.2付款方式與時間6.3價格調(diào)整的條件與方法6.4費用的結(jié)算第七章工程變更7.1變更的范圍與程序7.2變更的費用與時間調(diào)整第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.2業(yè)主的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的泄露與責任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的補充13.4附件第十四章簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3簽署人的授權(quán)與資格14.4合同的正本與副本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就賓館裝修工程達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有詞義所在行業(yè)的通常含義。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件包括合同協(xié)議書、工程概述、工程期限、工程質(zhì)量、工程材料、工程費用、工程變更、違約責任、爭議解決、合同的終止、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護、其他條款及附件等。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為：_________賓館裝修工程。2.2工程地點2.2.1本工程地點為：_________。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括：_________。2.4工程規(guī)模2.4.1工程規(guī)模為：_________。2.5工程預(yù)算2.5.1工程預(yù)算為：_________。第三章工程期限3.1開工日期3.1.1雙方約定工程開工日期為：_________。3.2竣工日期3.2.1雙方約定工程竣工日期為：_________。3.3延長工期的條件與程序3.3.1如遇不可抗力等特殊情況，需延長工期時，乙方應(yīng)向甲方提出延長工期的申請，經(jīng)甲方批準后，方可延長工期。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗4.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因甲方提供的材料或設(shè)計原因造成的問題，由甲方承擔責任。第五章工程材料5.1材料供應(yīng)與驗收5.1.1乙方負責采購工程所需材料，并提供材料合格證明。5.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求乙方更換。5.2材料質(zhì)量要求5.2.1乙方應(yīng)保證所供材料符合國家相關(guān)標準和合同要求。5.3材料的保管與使用5.3.1乙方應(yīng)妥善保管工程材料，并按照合同約定的用途使用。第六章工程費用6.1合同價格6.1.1雙方約定工程合同價格為：_________。6.2付款方式與時間6.2.1甲方按照工程進度分階段支付工程款。6.2.2每階段付款的具體時間和比例由雙方在合同中約定。6.3價格調(diào)整的條件與方法6.3.1如遇市場價格波動等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。6.4費用的結(jié)算6.4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料，雙方按照約定進行費用結(jié)算。第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.1.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_________。8.1.2乙方如未按照合同約定提供材料或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的整改和維修費用。8.2業(yè)主的違約責任8.2.1甲方如未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：_________。8.2.2甲方如違反合同約定，導致工程無法正常進行，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況計算賠償金額。8.3.2違約方應(yīng)在收到賠償金額通知后十日內(nèi)支付賠償金。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為：_________，仲裁機構(gòu)為：_________。9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1雙方同意提前終止合同的，合同即可終止。10.1.2合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行的，合同終止。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程現(xiàn)場清理至雙方約定的狀態(tài)。10.2.2合同終止后，乙方不應(yīng)再要求支付任何款項，除非有法律或合同規(guī)定的權(quán)利。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等的信息。11.2保密義務(wù)的履行11.2.1雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方的保密信息，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露與責任11.3.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.1.1工程設(shè)計、圖紙、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2工程中使用的材料、設(shè)備等涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方或相關(guān)權(quán)利人所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護12.2.1雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.1.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的補充13.3.1如合同中存在遺漏或需要補充的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議。13.4附件13.4.1合同附件是合同的重要組成部分，包括：_________。第十四章簽署14.1合同的簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：_________。14.2合同的簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：_________。14.3簽署人的授權(quán)與資格14.3.1甲方授權(quán)代表：_________，乙方授權(quán)代表：_________，均有權(quán)簽署本合同。14.4合同的正本與副本14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進行采購。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如工程進度不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方加快進度，乙方應(yīng)按時完成工程。3.甲方驗收工程工程完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方提供的驗收標準進行自檢，并向甲方提供完整的驗收資料。如驗收不合格，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到甲方滿意的質(zhì)量標準。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程方案，并報甲方審批。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方提前終止合同如甲方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程現(xiàn)場清理至雙方約定的狀態(tài)，并辦理合同終止手續(xù)。甲方應(yīng)按照實際工程進度支付工程款，并扣除已發(fā)生的費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供工程設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的工程設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括工程圖紙、施工方案、材料清單等。乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和可行性。2.乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔責任。工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進行自檢，并向甲方提供驗收資料。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至達到甲方滿意的質(zhì)量標準。3.乙方提交工程進度報告4.乙方保護甲方知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等資料從事與本工程無關(guān)的活動。如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.乙方承擔不可抗力風險如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法按時完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)時間超過合同約定的期限，乙方有權(quán)要求延長工期，并報甲方審批。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利進行。第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定完成工程，并確保甲方按時支付工程款。2.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔賠償責任。3.第三方中介的權(quán)限第三方中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)力，不得超越其權(quán)限進行合同變更、提前終止合同等行為。如第三方中介超越權(quán)限行事，甲方和乙方均有權(quán)拒絕，并追究其法律責任。4.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并在支付工程款時一并支付。如第三方中介未能按時提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費用。5.第三方中介的退出如第三方中介因特殊情況需要退出合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方中介。新的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責，并承擔原第三方中介的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方未按甲方要求提供材料或工程質(zhì)量不符合要求4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必