云南省住房建設(shè)廳房屋租賃合同

云南省住房建設(shè)廳房屋租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)。1.1.1甲方作為房屋出租方，提供符合相關(guān)法律法規(guī)的租賃房屋。1.1.2乙方作為承租方，需按合同約定支付租金并妥善使用房屋。1.1.3雙方需共同遵守合同條款，保障租賃過程的順利進(jìn)行。1.2本合同適用于云南省內(nèi)的住房租賃行為。1.2.1租賃房屋應(yīng)符合地方政府的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2任何一方不得隨意更改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意。1.2.3租賃關(guān)系的建立應(yīng)遵循公平自愿的原則。1.3本合同所涉及的權(quán)利和義務(wù)具有法律效力。1.3.1任何一方違反合同條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保房屋的合法性與安全性，保障乙方的居住權(quán)。1.3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖延或拒絕支付。二、租賃條款2.1租賃房屋的基本情況2.1.1房屋位置、面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)在合同中明確說明。2.1.2甲方需提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)查閱。2.1.3租賃期應(yīng)在合同中規(guī)定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額應(yīng)在合同中具體注明，且不得隨意更改。2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.2.3租金支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式。2.3維修與管理責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)與修理。2.3.2乙方應(yīng)保持房屋的日常清潔與衛(wèi)生，及時(shí)報(bào)告問題。2.3.3任何因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、合同變更與解除3.1合同的變更3.1.1任何一方提出變更合同條款，須提前通知對(duì)方。3.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方簽字生效。3.1.3不得單方面擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2合同的解除3.2.1任何一方可在合同期內(nèi)根據(jù)法律規(guī)定解除合同。3.2.2解除合同需提前通知對(duì)方，并說明解除原因。3.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事項(xiàng)，保障權(quán)益。3.3違約責(zé)任3.3.1違反合同條款的方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。3.3.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定，合理公正。3.3.3任何一方的違約行為都不得影響其他條款的效力。四、保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。4.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。4.1.3違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2保密信息的范圍4.2.1包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。4.2.2任何一方在合同履行過程中獲取的信息均屬于保密信息。4.2.3信息的披露僅限于法律法規(guī)要求的范圍。4.3保密義務(wù)的期限4.3.1保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，持續(xù)至合同解除后兩年。4.3.2