個人住宅租賃協(xié)議模板立即獲取版

個人住宅租賃協(xié)議模板立即獲取版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責(zé)任保險9.轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2分租規(guī)定10.合同解除10.1出租人解除合同條件10.2承租人解除合同條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3垃圾分類14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租人信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于____________________，具體門牌號為____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。（2）乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔，合理使用家電設(shè)施。8.保險8.1房屋保險甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施投有足夠的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.2第三方責(zé)任保險乙方應(yīng)自行購買第三方責(zé)任保險，保障在租賃期間因乙方行為導(dǎo)致第三方受損時的賠償責(zé)任。9.轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2分租規(guī)定乙方不得將租賃房屋分租給第三方，如乙方需邀請臨時居住者，需提前通知甲方并取得甲方書面同意。10.合同解除10.1出租人解除合同條件甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。10.2承租人解除合同條件乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自容留訪客。13.3垃圾分類乙方應(yīng)遵守我國垃圾分類規(guī)定，將垃圾按分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行明確。包括但不限于房屋維修責(zé)任、水電網(wǎng)費(fèi)用承擔(dān)、家具家電使用及維護(hù)等。附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。附件四：物業(yè)管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、維修基金等。附件五：周邊設(shè)施介紹詳細(xì)要求：附件中應(yīng)對房屋周邊的教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等設(shè)施進(jìn)行介紹，以便乙方了解居住環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如雙方因未能履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人，將房屋出租給乙方的一方。3.乙方：指承租人，租賃甲方房屋并支付租金