2024年版住宅平房施工協(xié)議細(xì)則版

2024年版住宅平房施工協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2工程概況1.3合同金額1.4工程地點(diǎn)2.施工時間2.1施工期限2.2施工進(jìn)度安排3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保修期限4.施工材料4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量要求4.3材料驗(yàn)收程序5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3施工人員安全培訓(xùn)6.施工變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.合同價款支付7.1付款方式7.2付款時間7.3進(jìn)度款支付7.4尾款支付8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的責(zé)任處理11.合同的生效和履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改和補(bǔ)充的效力14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同適用法律14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2工程概況工程名稱：2024年版住宅平房施工項(xiàng)目工程地點(diǎn)：（具體地址）工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等施工內(nèi)容。1.3合同金額本合同總價款為人民幣：（大寫金額）元整（小寫金額）元。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（具體地址）。第二條施工時間2.1施工期限本工程的施工期限自開工之日起算，預(yù)計竣工日期為：（具體日期），實(shí)際竣工日期以工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。2.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工力量，確保工程按期完成。具體施工進(jìn)度安排詳見附件一《施工進(jìn)度計劃》。第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為：（具體年限）。第四條施工材料4.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的其他輔助材料。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求，對所使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。4.3材料驗(yàn)收程序乙方應(yīng)建立材料驗(yàn)收制度，對進(jìn)場的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料方可用于施工。具體驗(yàn)收程序詳見附件二《材料驗(yàn)收流程》。第五條施工安全5.1安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。5.3施工人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第六條施工變更6.1變更條件在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更金額、變更工期等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的變更協(xié)議執(zhí)行。如變更導(dǎo)致合同金額增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加金額；如變更導(dǎo)致合同金額減少的，甲方應(yīng)扣除相應(yīng)減少的金額。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方要求，采取補(bǔ)救措施，消除違約行為造成的影響。如違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3違約金計算方式如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件（1）甲方明確表示不再履行合同；（2）乙方明確表示不再履行合同；（3）合同履行完畢。10.2合同終止條件（1）合同解除；（2）甲方明確表示不再履行合同；（3）乙方明確表示不再履行合同；（4）合同履行完畢。10.3解除和終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工或整改。如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第十一條合同的生效和履行11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定和附件一《施工進(jìn)度計劃》的要求，完成施工任務(wù)。11.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為工程地點(diǎn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開的信息，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起失效。12.3違約保密條款的后果如甲乙雙方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充的，可以簽訂修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3修改和補(bǔ)充的效力本合同的修改協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的復(fù)印件效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件二：《材料驗(yàn)收流程》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明材料驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收記錄的填寫等。附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收記錄的填寫等。附件四：《安全管理制度》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工現(xiàn)場安全管理制度，包括安全管理人員的要求、安全培訓(xùn)的要求、安全事故的處理流程等。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的定義、保密期限、違約保密條款的后果等。附件六：《修改協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同修改的條件和程序，包括修改協(xié)議的格式要求、簽字蓋章的要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延履行合同義務(wù)，延遲竣工的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，延遲竣工，則按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，違反了合同約定的保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托施工的一方。2.乙方：指合同中約定的承擔(dān)施工的一方。3