住宅租賃協(xié)議示例文檔版

住宅租賃協(xié)議示例文檔免費(fèi)版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1提前解除合同條件10.2違約解除合同11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3房屋交接與退還流程14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：X1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃房屋2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單詳見附件）3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束日前天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用過程中的輕微損壞修復(fù)。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p毀，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)因日常使用不當(dāng)造成的損壞，包括但不限于家電、家具等。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方已辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為整個(gè)租賃期間。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開始前自行辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間不得少于租賃期間。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天書面通知出租方。9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)與次承租方簽訂書面租賃合同，并將合同副本提交給出租方。10.合同解除10.1提前解除合同條件：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。10.2違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任等，需承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意通過訴訟解決。13.其他條款13.1寵物政策：承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策：承租方應(yīng)事先通知出租方訪客信息。13.3房屋交接與退還流程：詳見附件。14.合同簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息：14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件列出了租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號(hào)和數(shù)量。2.附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)說明：本附件用于記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，包括交付日期、交付人和接收人等信息。3.附件三：房屋交接單詳細(xì)說明：本附件用于記錄房屋交接時(shí)的各項(xiàng)事宜，包括房屋現(xiàn)狀、存在的問題及雙方確認(rèn)的情況。4.附件四：租金支付記錄詳細(xì)說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額和支付方式等。5.附件五：押金退還記錄詳細(xì)說明：本附件用于記錄押金的退還情況，包括退還日期、退還金額和退還方式等。6.附件六：維修記錄詳細(xì)說明：本附件用于記錄房屋維修的情況，包括維修項(xiàng)目、維修日期和維修費(fèi)用等。7.附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)說明：本附件用于記錄承租方轉(zhuǎn)租時(shí)，出租方給予的書面同意。8.附件八：次承租方信息詳細(xì)說明：本附件用于記錄次承租方的信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。9.附件九：寵物同意書（如有）詳細(xì)說明：本附件用于記錄出租方對(duì)承租方飼養(yǎng)寵物的書面同意。10.附件十：訪客登記冊(cè)詳細(xì)說明：本附件用于記錄訪客的信息，包括訪客姓名、訪問日期和訪問時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任示例：出租方未按合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋。2.承租方違約行為及責(zé)任示例：承租方未按合同約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。3.雙方共同違約行為及責(zé)任示例：雙方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方