住宅買賣預定金協(xié)議樣本版

住宅買賣預定金協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3見證方信息（如有）2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅所有權3.預定金金額與支付3.1預定金金額3.2支付方式3.3支付時間4.預定金退還條件與方式4.1退還條件4.2退還方式5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的修改與補充7.1修改條件7.2補充內容8.合同的簽署與備案8.1簽署時間8.2簽署地點8.3備案部門9.其他約定9.1雙方的其他權利和義務9.2見證方的權利和義務（如有）10.合同附件10.1住宅產權證明10.2買方身份證明10.3賣方身份證明10.4其他重要文件11.違約責任11.1賣方違約責任11.2買方違約責任12.特殊條款（如有）13.合同的生效日期13.1簽署日期14.合同的簽署人14.1賣方簽署人14.2買方簽署人14.3見證方簽署人（如有）第一部分：合同如下：1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3見證方信息（如有）2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積該住宅的建筑面積為____________平方米。2.3住宅所有權甲方保證該住宅的所有權歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。3.預定金金額與支付3.1預定金金額乙方同意支付甲方人民幣____________元作為預定金。3.2支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）支付（4）支付3.3支付時間乙方應在雙方簽署本協(xié)議之日起____________日內支付預定金。4.預定金退還條件與方式4.1退還條件在本協(xié)議約定的時間內，乙方如決定不購買該住宅，應書面通知甲方，甲方應在收到通知后____________日內退還乙方已支付的預定金。4.2退還方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）支付（4）支付5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）雙方達成書面協(xié)議解除本合同；（2）甲方按約定將該住宅所有權過戶給乙方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.合同爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向丙方申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的修改與補充7.1修改條件本合同的修改應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。7.2補充內容本合同的補充內容應由雙方書面約定，并與本合同具有同等法律效力。8.合同的簽署與備案8.1簽署時間本合同于____________年____________月____________日由甲乙雙方簽署。8.2簽署地點本合同于____________（地點）由甲乙雙方簽署。8.3備案部門本合同簽署后，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至____________（備案部門名稱）。9.其他約定9.1雙方的其他權利和義務甲乙雙方同意，除本合同明確約定的內容外，雙方還應遵守____________（其他約定事項）。9.2見證方的權利和義務（如有）見證方應客觀、公正地履行見證職責，對合同的簽署和履行過程進行見證，并承擔相應的法律責任。10.合同附件10.1住宅產權證明乙方應向甲方提供該住宅的產權證明文件。10.2買方身份證明乙方應向甲方提供有效的身份證明文件。10.3賣方身份證明甲方應向乙方提供有效的身份證明文件。10.4其他重要文件甲乙雙方應按照對方的要求，提供與本合同相關的其他重要文件。11.違約責任11.1賣方違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。11.2買方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。12.特殊條款（如有）本合同另有特殊條款的，甲乙雙方應按照特殊條款的約定履行合同。13.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的簽署人14.1賣方簽署人甲方（賣方）簽署人：____________，身份證號碼：____________。14.2買方簽署人乙方（買方）簽署人：____________，身份證號碼：____________。14.3見證方簽署人（如有）丙方（見證方）簽署人：____________，身份證號碼：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅產權證明詳細要求：甲乙雙方應確保提供的住宅產權證明文件真實、有效，清晰顯示該住宅的所有權歸甲方所有，并無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。附件說明：該附件用于證明甲方對該住宅的所有權，是本合同有效性的基礎文件。附件2：買方身份證明詳細要求：乙方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。附件說明：該附件用于確認乙方的身份，確保合同的簽署主體合法有效。附件3：賣方身份證明詳細要求：甲方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。附件說明：該附件用于確認甲方的身份，確保合同的簽署主體合法有效。附件4：其他重要文件詳細要求：甲乙雙方應按照對方的要求，提供與本合同相關的其他重要文件，包括但不限于購房資格證明、貸款批準文件等。附件說明：該附件用于補充本合同的相關信息，確保合同的履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未能按照本合同約定時間將該住宅所有權過戶給乙方。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未能按照本合同約定時間支付預定金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：