解除房屋交易合同協(xié)議

解除房屋交易合同協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、解除合同的事由2.1雙方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）于______年______月______日生效。（1）甲方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的事由。三、解除合同的效力3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除《房屋買賣合同》的效力。3.2本協(xié)議生效后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。3.3本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、退還定金等。四、保密條款4.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證6.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息拒絕履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款提供虛假身份信息拒絕履行合同義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證4.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題：提前了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶政策和流程提交相關(guān)材料，遵循規(guī)定程序進(jìn)行過(guò)戶2.資金安全問(wèn)題：采用第三方支付平臺(tái)進(jìn)行交易資金監(jiān)管確保交易資金在雙方確認(rèn)交易完成后劃撥3.合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議解決：雙方積極溝通，友好協(xié)商解決無(wú)法協(xié)商解決的，可尋求法律途徑解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同2.政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)