房屋買賣中介合同格式

房屋買賣中介合同格式合同編號(hào)：__________房屋買賣中介合同一、甲方（賣方）信息1.1甲方名稱（全稱）：__________1.2甲方地址（全稱）：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.5甲方身份證號(hào)碼：__________二、乙方（買方）信息2.1乙方名稱（全稱）：__________2.2乙方地址（全稱）：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.5乙方身份證號(hào)碼：__________三、丙方（中介方）信息3.1丙方名稱（全稱）：__________3.2丙方地址（全稱）：__________3.3丙方聯(lián)系人：__________3.4丙方聯(lián)系電話：__________3.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________四、合同房屋信息4.1房屋地址（全稱）：__________4.2房屋所有權(quán)人：__________4.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.4房屋性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）4.5房屋面積：__________平方米4.6房屋樓層：__________層4.7房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)4.8房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________4.9房屋建造年代：__________4.10房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：__________五、合同條款5.1甲乙雙方確認(rèn)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，并按照本合同約定收取中介費(fèi)。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極為甲乙雙方尋找合適的購(gòu)房對(duì)象，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商。5.3丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋質(zhì)量、房屋用途等。5.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付丙方中介費(fèi)。中介費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。5.5丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成甲乙雙方房屋買賣的協(xié)助工作。5.6甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)。5.7甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.8甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付房屋買賣交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.9甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法交易。5.10本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。六、其他約定6.1甲乙雙方與丙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方與丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方與丙方共同所有。6.4本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方（買方）身份證明復(fù)印件3.丙方（中介方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋買賣合同草案5.房屋買賣交易稅費(fèi)清單6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如不按時(shí)交付房屋或房屋所有權(quán)證。2.乙方未按合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如不按時(shí)支付購(gòu)房款。3.丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，如未如實(shí)介紹房屋情況或未協(xié)助完成交易。4.任何一方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法交易。5.甲方未保證房屋質(zhì)量或存在重大隱瞞，導(dǎo)致乙方損失。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致交易延遲。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，擬購(gòu)買合同涉及的房屋。3.丙方：指提供房屋買賣中介服務(wù)的第三方，又稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.購(gòu)房款：乙方根據(jù)合同約定，支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。6.中介費(fèi)：丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有問(wèn)題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或降低購(gòu)房?jī)r(jià)格。3.購(gòu)房款支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如有延遲，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期付款利息。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，配合丙方完成登記手續(xù)，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，按照最新規(guī)定履行合同義務(wù)