2024商貿(mào)有限公司租賃續(xù)簽合同（房屋租賃合同 ）

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：2024商貿(mào)有限公司地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限至____年__月__日，現(xiàn)雙方同意續(xù)簽該合同，特訂立本續(xù)簽合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃甲方上述租賃物，用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物需拆除，甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行解除。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：2024商貿(mào)有限公司代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤，如有變更，應及時更新。解決辦法：合同雙方應定期核實對方信息，如有變更，應立即通知對方，并更新合同。2.租金支付時間及金額要明確，避免因誤解導致違約。解決辦法：雙方應在合同中明確租金支付時間及金額，并嚴格按照約定執(zhí)行。3.妥善保管押金，確保在合同解除或到期時退還乙方。解決辦法：甲方應設立專門賬戶保管押金，并在合同到期或解除后，按照約定退還乙方。4.如遇合同爭議，要嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應保持冷靜，積極溝通，尋求共識，爭取通過友好協(xié)商解決問題。5.合同履行過程中，如有法律法規(guī)變化，應遵循新的法律法規(guī)。解決辦法：雙方應密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如本合同的相關(guān)條款與新法律法規(guī)沖突，應按照新法律法規(guī)執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的權(quán)利人，擁有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)收取租金。2.承租方：指租賃合同中租賃和使用租賃物的一方。解釋：承租方是租賃合同中的義務人，有權(quán)使用和收益租賃物，并需支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃和使用租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中雙方約定的租賃物使用和收益的時間范圍。4.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費用。解釋：租金是租賃合同中承租方根據(jù)約定支付給出租方的對價，用以補償出租方租賃物的使用權(quán)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的金錢。解釋：押金是租賃合同中承租方為確保履行合同義務，提前支付給出租方的一定金額的金錢，用以擔保合同的履行。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是合同一方因違反合同約定而應承擔的民事責任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議，恢復合同履行。應用場合：1.適用于2024商貿(mào)有限公司與出租方就租賃房屋進行續(xù)簽的情況。2.適用于其他商貿(mào)公司或個人與出租方就租賃房屋進行續(xù)簽的情況。補充條款：1.房屋維修責任：雙方約定房屋及附屬設施的正常維護和修理責任歸屬。2.房屋保險：約定房屋保險的購買、費用承擔及保險理賠等事項。3.房屋用途限制：明確房屋使用的限制性規(guī)定，如禁止改建、轉(zhuǎn)租等。4.房屋交付時間：具體約定房屋交付的時間和條件。5.提前解除合同：約定在合同期內(nèi)提前解除合同的條件和違約責任。6.房屋損壞賠償：明確房屋及附屬設施在租賃期間損壞的賠償責任。7.房屋返還：約定合同到期或提前解除合同后，房屋及