2024私人租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金作為違約責(zé)任。具體的滯納金比例應(yīng)在合同中明確。2.房屋損壞賠償：乙方若因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償。3.提前解除合同：如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決：如在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：愿意租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為了保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用和損壞賠償而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付給甲方的費(fèi)用作為違約懲罰。7.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、理解和讓步，達(dá)到解決爭(zhēng)議的目的。9.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的人民法院是指被告所在地人民法院或者合同履行地人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人房屋租賃：適用于個(gè)人之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的情況，如旅游旺季、短期出差等。4.住宅租賃：適用于住宅房屋的租賃。5.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并明確改造內(nèi)容、費(fèi)用等。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.合同續(xù)簽條款：如租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃前的現(xiàn)狀，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.附屬設(shè)施清單：明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其使用說明。4.寵物免疫證明：如乙方有養(yǎng)寵物，需提供寵物的免疫