2024建設(shè)工程承包合同簽訂注意的問(wèn)題

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：乙方：鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建設(shè)工程，需由乙方承擔(dān)該項(xiàng)工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程工期：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成本合同工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（具體支付方式及進(jìn)度由各方自行約定）第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和工期完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件及施工圖紙等資料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金。4.3甲方如未能按照約定支付乙方合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意工程范圍的明確性：解決辦法：詳細(xì)描述工程的具體范圍和詳細(xì)工程量，以避免未來(lái)的歧義。2.注意合同價(jià)格的確定和支付條款：解決辦法：明確合同總價(jià)，包括價(jià)格調(diào)整的條件和方式，以及支付的時(shí)間和條件。3.注意工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的符合性：解決辦法：引用具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確乙方必須遵守的質(zhì)量要求。4.注意施工進(jìn)度的控制：解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括關(guān)鍵里程碑和進(jìn)度更新機(jī)制。5.注意安全和環(huán)境責(zé)任：解決辦法：明確乙方的安全責(zé)任，包括環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的具體要求。6.注意違約責(zé)任的具體規(guī)定：解決辦法：詳細(xì)說(shuō)明違約的后果，包括違約金的計(jì)算方式和賠償限額。7.注意爭(zhēng)議解決的方式：解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院。8.注意合同的生效和終止條件：解決辦法：明確合同的開始執(zhí)行日期和終止條件，包括竣工驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。2.承包商：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.甲方：通常指委托人或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托他人進(jìn)行工程建設(shè)。4.乙方：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的一方，即承包商。5.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。8.施工工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間期限。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)因特定原因而不再存在的情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等新建、擴(kuò)建、改建工程。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。3.適用于各類建筑施工企業(yè)與項(xiàng)目業(yè)主之間的建設(shè)工程承包合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過(guò)程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)如何處理，包括價(jià)款調(diào)整、工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和后果，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.保密條款：要求雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的信息予以保密。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)條款：要求乙方在施工過(guò)程中，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.安全生產(chǎn)條款：明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全防護(hù)、事故處理等事項(xiàng)。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等。4.合同價(jià)款支付證明文件：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。5.工程