工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工業(yè)廠房基本信息

1.1甲方擁有的工業(yè)廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

四、轉(zhuǎn)租用途

4.1乙方只能將廠房用于[填寫用途]，如改變用途，需提前征得甲方書面同意。

4.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、保險

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理廠房保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如一方未按約定支付租金，逾期超過[填寫逾期天數(shù)]天的，另一方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租金支付賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（保證方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方為甲方和乙方的交易提供保證，保證乙方按期支付租金，并按約定使用廠房。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時的連帶責(zé)任。

1.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[填寫比例]%。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修與保養(yǎng)費用。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

2.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方愿以高于乙方租金的價格租賃廠房，甲方有權(quán)優(yōu)先與第三方簽訂租賃合同。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按約定使用廠房，并享受丙方提供的保證服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守廠房的使用規(guī)定。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。

四、違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金超過[填寫天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3丙方未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租金支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供保證，確保乙方按期支付租金并按約定使用廠房。同時，第三方作為保證方，承擔(dān)乙方違約時的連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、提前解除合同權(quán)等條款，使甲方在租賃期限內(nèi)能夠?qū)贤M(jìn)行有效控制，以適應(yīng)市場變化和自身需求。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，防止乙方違約行為對甲方造成損失。第三方的主體介入，不僅提高了合同的可靠性，也為甲方的權(quán)益提供了更加堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（保證方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的工業(yè)廠房，現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為保證方，共同維護(hù)本合同的履行。

一、第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方為乙方和甲方的交易提供保證，保證乙方按期支付租金，并按約定使用廠房。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時的連帶責(zé)任。

1.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[填寫比例]%。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按約定使用廠房，并享受丙方提供的保證服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守廠房的使用規(guī)定。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方愿以高于乙方租金的價格租賃廠房，乙方有權(quán)優(yōu)先與第三方簽訂租賃合同。

2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修與保養(yǎng)費用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同，如甲方欲提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

四、違約及限制條款

4.1甲方逾期提供廠房或未保證廠房正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方擅自調(diào)整租金或提前解除合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3丙方未履行保證責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租金支付賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過