物業(yè)搶修合同模板

物業(yè)搶修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（維修服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及管理；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)公司，愿意提供物業(yè)維修服務(wù)。為了保證物業(yè)的正常運(yùn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同范圍

1.1本合同所指物業(yè)維修服務(wù)范圍包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)等物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)及搶修。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3乙方應(yīng)保證所提供的維修服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同的有效期為[填寫(xiě)具體期限]，自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

3.2如甲方在合同期滿(mǎn)前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天未向乙方發(fā)出終止或續(xù)簽通知，則本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供維修服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修的，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。

5.2乙方提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)向乙方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐?，如維修項(xiàng)目清單、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

第三方主體：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（維修服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及管理；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)公司，愿意提供物業(yè)維修服務(wù)；第三方主體為具有專(zhuān)業(yè)監(jiān)督資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供維修過(guò)程的監(jiān)督服務(wù)，為了保證物業(yè)的正常運(yùn)行，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供維修服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的維修服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。

1.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

第二條乙方的權(quán)益及義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3乙方應(yīng)保證所提供的維修服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關(guān)資料和信息。

第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。

3.2甲方有權(quán)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行考核，并有權(quán)要求乙方重新維修，或向乙方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供維修服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維修服務(wù)質(zhì)量對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

4.3費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修的，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。

5.2乙方提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)向乙方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

5.3乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，不得擅自變更維修方案或停工。

5.4乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方主體的權(quán)益及義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的維修服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。

6.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3第三方主體應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第七條保密條款

7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保乙方按照約定提供維修服務(wù)，同時(shí)提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方主體的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在維修過(guò)程中不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在維修過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠在維修過(guò)程中充分發(fā)揮自己的權(quán)益，同時(shí)提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)甲方的利益，確保甲方在維修過(guò)程中不受損失。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐觯缇S修項(xiàng)目清單、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

第三方主體：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（維修服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及管理；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)公司，愿意提供物業(yè)維修服務(wù)；第三方主體為具有專(zhuān)業(yè)監(jiān)督資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供維修過(guò)程的監(jiān)督服務(wù)，為了保證物業(yè)的正常運(yùn)行，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方的維修服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供維修服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲方的維修服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。

1.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的維修服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

第二條甲方的權(quán)益及義務(wù)

2.1甲方負(fù)責(zé)在乙方通知后的第一時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3甲方應(yīng)保證所提供的維修服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關(guān)資料和信息。

第三條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。

3.2乙方有權(quán)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行考核，并有權(quán)要求甲方重新維修，或向甲方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方提供維修服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的維修服務(wù)質(zhì)量對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

4.3費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修的，乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金。

5.2甲方提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，并有權(quán)向甲方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

5.3甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，不得擅自變更維修方案或停工。

5.4甲方在維修過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方主體的權(quán)益及義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲方的維修服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。

6.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的維修服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3第三方主體應(yīng)向乙方提供維修服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第七條保密條款

7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在維修過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使乙方能夠在維修過(guò)程中充分發(fā)揮自己的權(quán)益，同時(shí)提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)乙方的利益，確保乙方在維修過(guò)程中不受損失。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)明確甲方的義務(wù)和限制，確保甲方在維修過(guò)程中的合規(guī)性，使甲方能夠在維修過(guò)程中充分履行自己的責(zé)任，同時(shí)降低甲方在維修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。弱化甲方為主導(dǎo)還有利于