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文檔簡介
多人承租合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
丙方(共同承租人):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方和丙方使用;乙方和丙方愿意承租該房產(chǎn),并共同承擔(dān)租賃期間的各項義務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:________________
1.2物業(yè)面積:________________
1.3物業(yè)用途:________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如乙方和丙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),每__個月支付一次,乙方和丙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方和丙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方和丙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下,應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方和丙方。
第五條物業(yè)使用及維護
5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方和丙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理,確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng),包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。
6.2乙方和丙方負責(zé)日常小修和小保養(yǎng),包括但不限于門窗、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。
第七條提前解除合同
7.1甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方,并支付乙方和丙方一個月租金作為補償。
7.2乙方和丙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方未按約定提供物業(yè)的,應(yīng)支付乙方和丙方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
8.2乙方和丙方未按約定支付租金的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
第九條爭議解決
9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方和丙方身份證明復(fù)印件
3.物業(yè)現(xiàn)狀照片
4.物業(yè)管理規(guī)定
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
第三方(保證方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并承擔(dān)租賃期間的各項義務(wù)。同時,甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障,特別引入第三方作為保證方,以增加乙方履行合同的信用保障。經(jīng)甲乙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:________________
1.2物業(yè)面積:________________
1.3物業(yè)用途:________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),每__個月支付一次,乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下,應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維護
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理,確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng),包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。
6.2乙方負責(zé)日常小修和小保養(yǎng),包括但不限于門窗、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。
第七條第三方保證責(zé)任
7.1第三方作為保證方,應(yīng)對乙方的履行合同行為承擔(dān)保證責(zé)任。如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),第三方同意按照甲方的要求履行乙方的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方有權(quán)直接向第三方追償,第三方不得拒絕。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
8.2乙方未按約定使用物業(yè)的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并支付違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
第九條甲方權(quán)利保障
9.1甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行合理的檢查和維護,以確保物業(yè)的安全和正常使用。
9.2甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行改造和升級,但應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方使用物業(yè)的影響。
第十條爭議解決
10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他約定
11.1本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,并由第三方保存一份副本。
11.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
第三方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件
4.物業(yè)現(xiàn)狀照片
5.物業(yè)管理規(guī)定
第三方介入的意義和目的:第三方作為保證方介入本合同,主要是為了增加乙方履行合同的信用保障,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體,可以對乙方形成一定的壓力,促使其更好地履行合同義務(wù)。同時,第三方作為保證方,可以在乙方違約時,代替乙方履行其義務(wù),從而保障甲方的利益不受損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為出租方,其主要目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時確保乙方能夠按照合同約定合理使用和維護物業(yè)。甲方為主導(dǎo)的意義在于,甲方可以制定合同條款,確保自身的利益不受損失,同時通過引入第三方作為保證方,增加乙方履行合同的信用保障,確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
第三方(保證方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并承擔(dān)租賃期間的各項義務(wù)。同時,為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,乙方特別引入第三方作為保證方,以增加甲方履行合同的信用保障。經(jīng)甲乙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:________________
1.2物業(yè)面積:________________
1.3物業(yè)用途:________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),每__個月支付一次,乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下,應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維護
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理,確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng),包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。
6.2乙方負責(zé)日常小修和小保養(yǎng),包括但不限于門窗、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。
第七條第三方保證責(zé)任
7.1第三方作為保證方,應(yīng)對甲方的履行合同行為承擔(dān)保證責(zé)任。如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),第三方同意按照乙方的要求履行甲方的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方有權(quán)直接向第三方追償,第三方不得拒絕。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方未按約定提供物業(yè)的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
8.2甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付乙方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
第九條乙方權(quán)利保障
9.1乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行合理的檢查和維護,以確保物業(yè)的安全和正常使用。
9.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行改造和升級,但應(yīng)提前通知甲方,并盡量減少對乙方使用物業(yè)的影響。
第十條爭議解決
10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條其他約定
11.1本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,并由第三方保存一份副本。
11.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
第三方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件
4.物業(yè)現(xiàn)狀照片
5.物業(yè)管理規(guī)定
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