求購農(nóng)村老房屋合同模板

求購農(nóng)村老房屋合同模板合同編號：__________

求購農(nóng)村老房屋合同模板

合同各方：

求購方（以下簡稱甲方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

出售方（以下簡稱乙方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的農(nóng)村老房屋（以下簡稱房屋），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻修等）。

第二條房屋購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：____________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付購房款后，乙方應(yīng)出具合法的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件，確保甲方能夠順利辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定支付購房款。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的_______%。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

求購農(nóng)村老房屋合同模板

合同各方：

求購方（以下簡稱甲方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

出售方（以下簡稱乙方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方保障服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的農(nóng)村老房屋（以下簡稱房屋），為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方保障服務(wù)方丙方，丙方為甲方和乙方提供交易保障服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻修等）。

第二條第三方保障服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方保障服務(wù)方，為甲方和乙方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于：核實(shí)房屋權(quán)屬、協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)、提供交易咨詢等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋購買交易，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬調(diào)查報告，確保房屋所有權(quán)歸乙方所有，且不存在任何權(quán)利爭議。

3.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

3.3甲方在購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利爭議，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還購房款。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋出售義務(wù)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為，如乙方存在欺詐行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除本合同。

第五條房屋交付及過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.2房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件，確保甲方能夠順利辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定支付購房款。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的保障服務(wù)方，能夠提供房屋權(quán)屬調(diào)查、過戶登記等全方位的服務(wù)，減少甲方在交易過程中的風(fēng)險和困擾。同時，丙方的介入也能夠規(guī)范交易流程，提高交易效率，使雙方能夠更加專注于房屋交易本身。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為求購方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬調(diào)查報告，確保房屋的所有權(quán)歸乙方所有，且不存在任何權(quán)利爭議。甲方還有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。此外，甲方在購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利爭議，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還購房款。通過這些權(quán)益保障措施，甲方在交易過程中能夠更加安心、放心，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

求購農(nóng)村老房屋合同模板

合同各方：

求購方（以下簡稱甲方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

出售方（以下簡稱乙方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方保障服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的農(nóng)村老房屋（以下簡稱房屋），為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方保障服務(wù)方丙方，丙方為乙方和甲方提供交易保障服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻修等）。

第二條第三方保障服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方保障服務(wù)方，為乙方和甲方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于：核實(shí)房屋權(quán)屬、協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)、提供交易咨詢等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性，確保乙方的權(quán)益不受損害。

2.3丙方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋出售交易，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬調(diào)查報告，確保房屋所有權(quán)歸乙方所有，且不存在任何權(quán)利爭議。

3.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

3.3乙方在出售房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利爭議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還購房款。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋購買義務(wù)，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證購房款的真實(shí)性和合法性，如因購房款問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為，如甲方存在欺詐行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除本合同。

第五條房屋交付及過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.2房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件，確保甲方能夠順利辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定支付購房款。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為出售方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬調(diào)查報告，確保房屋的所有權(quán)歸乙方所有，且不存在任何權(quán)利爭議。乙方還有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。此外，乙方在出售房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利爭議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還購房款。通過這些權(quán)益保障措施，乙方在交易過程中能夠更加安心、放心，確保自身權(quán)