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文檔簡介
買房手寫合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
房屋買賣合同
合同雙方:
賣方(以下簡稱甲方):[填寫甲方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫甲方地址]
買方(以下簡稱乙方):[填寫乙方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫乙方地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋),并且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋,雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:標(biāo)的房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]的[填寫街道/小區(qū)/大廈]的[填寫門牌號碼]號。
1.2房屋結(jié)構(gòu):該房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型,如:普通住宅、別墅、公寓等],建筑總面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為:[填寫證件號碼]。
1.3房屋現(xiàn)狀:該房屋現(xiàn)處于[填寫使用情況,如:出租、自住、空置等]狀態(tài)。
第二條房屋購買價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金(大寫:[填寫金額大寫]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)將于房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。
3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。
4.2若乙方未能按約定時間支付房款,甲方有權(quán)按下述兩種方式中的一種要求乙方支付違約金:
(1)乙方應(yīng)支付房款總額的[填寫比例]%作為違約金;
(2)甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付房屋總價款的[填寫比例]%作為違約金。
第五條爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止。
甲方(蓋章/簽字):[填寫甲方姓名/公司名稱]
乙方(蓋章/簽字):[填寫乙方姓名/公司名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)條款
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋買賣合同
合同雙方:
賣方(以下簡稱甲方):[填寫甲方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫甲方地址]
買方(以下簡稱乙方):[填寫乙方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫乙方地址]
第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):[填寫丙方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫丙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫丙方地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋),并且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋;同時,甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保障,引入丙方作為交易的服務(wù)方,為雙方提供專業(yè)的交易輔助服務(wù);經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任
1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商,應(yīng)確保本合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。丙方需提供包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程咨詢、法律法規(guī)指導(dǎo)等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性,不偏袒任何一方,并按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。
1.3丙方在提供服務(wù)過程中,如需獲取與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于物業(yè)、業(yè)主、鄰里等個人信息,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),保護(hù)相關(guān)信息的安全性和保密性。
第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)
2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,包括但不限于房屋出售價格、交付時間、過戶手續(xù)等,丙方應(yīng)予以充分保障。
2.2甲方在交易過程中,享有如下權(quán)利:
(1)決定是否接受乙方購買意向的權(quán)利;
(2)決定是否同意丙方提供的服務(wù)方案的權(quán)利;
(3)在合同履行過程中,對乙方提出的合理變更請求,享有協(xié)商的權(quán)利;
(4)在合同履行過程中,對丙方提供的服務(wù)有異議時,享有要求丙方改正的權(quán)利。
2.3甲方在本合同項(xiàng)下的利益,包括但不限于房屋出售價格、交易時間、物業(yè)狀況等,丙方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。
第三條乙方義務(wù)及違約限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付房屋總價款的[填寫比例]%作為違約金。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間完成過戶手續(xù),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付房屋總價款的[填寫比例]%作為違約金。
3.3乙方在交易過程中,不得提出任何損害甲方權(quán)益的要求,否則甲方有權(quán)拒絕履行本合同。
第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任
4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、質(zhì)量等提供服務(wù),否則甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方支付違約金。
4.2丙方在提供服務(wù)過程中,如有過錯導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止。
甲方(蓋章/簽字):[填寫甲方姓名/公司名稱]
乙方(蓋章/簽字):[填寫乙方姓名/公司名稱]
丙方(蓋章/簽字):[填寫丙方姓名/公司名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)條款
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的房屋交易服務(wù),確保交易的安全性和合法性。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商,擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識,能夠?yàn)殡p方提供全方位的交易輔助服務(wù),包括房源信息核實(shí)、交易流程咨詢、法律法規(guī)指導(dǎo)等。丙方的介入,有利于規(guī)范交易流程,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,是交易的主體和權(quán)益的持有者,其權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)是本合同的核心目的。甲方引入丙方作為第三方服務(wù)方,旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù),確保交易的安全性、合法性和高效性,同時通過本合同的條款設(shè)置,保障甲方的權(quán)益優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方的利益在交易過程中得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同
合同雙方:
出租方(以下簡稱甲方):[填寫甲方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫甲方地址]
承租方(以下簡稱乙方):[填寫乙方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫乙方地址]
第三方服務(wù)方(以下簡稱丙方):[填寫丙方姓名/公司名稱]
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫丙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址:[填寫丙方地址]
鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋)的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,并且乙方愿意承租該房屋;同時,乙方為了確保租賃的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保障,引入丙方作為交易的服務(wù)方,為雙方提供專業(yè)的租賃輔助服務(wù);經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任
1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商,應(yīng)確保本合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。丙方需提供包括但不限于房源信息核實(shí)、租賃流程咨詢、法律法規(guī)指導(dǎo)等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性,不偏袒任何一方,并按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。
1.3丙方在提供服務(wù)過程中,如需獲取與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于物業(yè)、業(yè)主、鄰里等個人信息,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),保護(hù)相關(guān)信息的安全性和保密性。
第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)
2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,包括但不限于租賃期限、租金支付、使用條件等,丙方應(yīng)予以充分保障。
2.2乙方在租賃過程中,享有如下權(quán)利:
(1)按照合同約定使用標(biāo)的房屋的權(quán)利;
(2)按照合同約定支付租金的權(quán)利;
(3)在合同履行過程中,對甲方提出的合理變更請求,享有協(xié)商的權(quán)利;
(4)在合同履行過程中,對丙方提供的服務(wù)有異議時,享有要求丙方改正的權(quán)利。
2.3乙方在本合同項(xiàng)下的利益,包括但不限于租金支付、使用條件、物業(yè)狀況等,丙方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。
第三條甲方義務(wù)及違約限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋給乙方使用,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條件維護(hù)標(biāo)的房屋,確保其符合租賃用途,否則乙方有權(quán)要求甲方改正。
3.3甲方在租賃過程中,不得提出任何損害乙方權(quán)益的要求,否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。
第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任
4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、質(zhì)量等提供服務(wù),否則乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方支付違約金。
4.2丙方在提供服務(wù)過程中,如有過錯導(dǎo)致乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿后終止。
甲方(蓋章/簽字):[填寫甲方姓名/公司名稱]
乙方(蓋章/簽字):[填寫乙方姓名/公司名稱]
丙方(蓋章/簽字):[填寫丙方姓名/公司名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)條款
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,是租賃交易的主體和權(quán)益的持有者,其權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)是本合同的核心目的。乙方引入丙方作為第三方服務(wù)方,旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù),確保租賃的安全性、合法性和高效性,同時通過本
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