抵押租賃商鋪合同模板

抵押租賃商鋪合同模板合同編號：[具體編號]

抵押租賃商鋪合同

本抵押租賃商鋪合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于甲方擁有[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其抵押租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照本合同的約定支付租金和履行相關義務。雙方為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃商鋪的描述

1.1商鋪地址：[商鋪詳細地址]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[商鋪預定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按每月[租金金額]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[指定日期]前支付當月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條抵押物的描述及抵押權的設立

4.1甲方將其擁有的商鋪抵押給乙方，作為乙方按期支付租金的擔保。

4.2抵押物的詳細描述如下：

抵押商鋪地址：[商鋪詳細地址]

抵押商鋪面積：[商鋪面積]平方米

4.3乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方提供與租金金額相當的擔保措施，以確保甲方權益的實現。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。

5.2乙方應按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。

5.3乙方不得將商鋪轉租給第三方，不得改變商鋪用途，并應遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權利糾紛。

6.2甲方應保證商鋪的安全和正常使用，并承擔商鋪維修、保養(yǎng)的責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入商鋪。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金和賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

簽訂日期：[簽訂日期]

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第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押租賃商鋪合同模板

本抵押租賃商鋪合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鑒于甲方擁有[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意將其抵押租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照本合同的約定支付租金和履行相關義務；丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方履行合同義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃商鋪的描述

1.1商鋪地址：[商鋪詳細地址]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[商鋪預定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按每月[租金金額]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[指定日期]前支付當月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條抵押物的描述及抵押權的設立

4.1甲方將其擁有的商鋪抵押給乙方，作為乙方按期支付租金的擔保。

4.2抵押物的詳細描述如下：

抵押商鋪地址：[商鋪詳細地址]

抵押商鋪面積：[商鋪面積]平方米

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。

5.2乙方應按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。

5.3乙方不得將商鋪轉租給第三方，不得改變商鋪用途，并應遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權利糾紛。

6.2甲方應保證商鋪的安全和正常使用，并承擔商鋪維修、保養(yǎng)的責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入商鋪。

第七條丙方作為第三方擔保人的責任和義務

7.1丙方作為第三方擔保人，為乙方履行本合同義務提供擔保。

7.2若乙方未能按期支付租金或違反本合同的其他約定，丙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金和賠償損失。

第九條甲方的權益保護條款

9.1甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

9.2甲方有權在乙方向甲方支付租金后，按照合同約定解除抵押權。

9.3甲方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購買權，即在租賃期滿前，甲方有權按照合同約定的價格優(yōu)先購買商鋪。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方未能按期支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金和賠償損失。

10.2乙方未經甲方書面同意，不得將商鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金和賠償損失。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠按期支付租金和履行合同義務。丙方的介入增加了甲方權益的安全保障，減輕了甲方承擔的風險。通過丙方的擔保，甲方在租賃期間享有了更多的權益保護，同時乙方也得到了丙方的支持，有利于雙方的共同發(fā)展。

第十二條甲方為主導的目的和意義

甲方作為商鋪的所有者，通過本合同的主導地位，確保了自己的權益得到充分的保護。甲方擁有商鋪的優(yōu)先購買權，可以在租賃期滿前按照合同約定的價格優(yōu)先購買商鋪，從而維護了自己的利益。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當行為，確保了商鋪的租賃和經營能夠按照甲方的期望進行。

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第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃商鋪合同模板

本融資租賃商鋪合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鑒于甲方擁有[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意將其融資租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照本合同的約定支付租金和履行相關義務；丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方履行合同義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃商鋪的描述

1.1商鋪地址：[商鋪詳細地址]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：[商鋪預定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按每月[租金金額]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[指定日期]前支付當月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條融資租賃物的描述及所有權

4.1甲方將商鋪融資租賃給乙方使用，租賃期間，商鋪的所有權歸甲方所有。

4.2乙方在租賃期間享有商鋪的使用權，并按照本合同的約定支付租金。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。

5.2乙方應按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。

5.3乙方不得將商鋪轉租給第三方，不得改變商鋪用途，并應遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權利糾紛。

6.2甲方應保證商鋪的安全和正常使用，并承擔商鋪維修、保養(yǎng)的責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入商鋪。

第七條丙方作為第三方擔保人的責任和義務

7.1丙方作為第三方擔保人，為乙方履行本合同義務提供擔保。

7.2若乙方未能按期支付租金或違反本合同的其他約定，丙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未能按合同約定提供商鋪的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金和賠償損失。

8.2甲方未經乙方書面同意，不得將商鋪出售或設定抵押權，否則乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金和賠償損失。

第九條乙方的權益保護條款

9.1乙方有權要求甲方提供商鋪的權屬證明，以確保甲方履行合同義務。

9.2乙方有權在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購買權，即在租賃期滿前，乙方有權按照合同約定的價格優(yōu)先購買商鋪。

第十條丙方的主導意義和目的

丙方作為第三方擔保人的主導意義和目的在于，為乙方提供擔保，確保乙方能夠按期支付租金和履行合同義務。丙方的介入增加了