商業(yè)冷庫(kù)出租合同模板

商業(yè)冷庫(kù)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

商業(yè)冷庫(kù)出租合同（模板）

本合同由以下雙方簽訂：

出租方：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

承租方：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

鑒于出租方擁有上述地址的冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；同時(shí)，承租方愿意租賃上述冷庫(kù)設(shè)施，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將其擁有的商業(yè)冷庫(kù)出租給承租方使用，承租方同意租賃該冷庫(kù)。

1.2租賃物的詳細(xì)地址為：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租賃物的面積為：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[insertleaseterm]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

（1）每月租金為：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，承租方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。

3.2承租方支付租金的方式為：[insertpaymentmethod]。

第四條租賃物的使用

4.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如一方要求提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租賃物照片、租賃物使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)冷庫(kù)出租合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：

[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方擁有上述地址的冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；同時(shí)，乙方愿意租賃上述冷庫(kù)設(shè)施。丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意租賃該冷庫(kù)。

1.2租賃物的詳細(xì)地址為：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租賃物的面積為：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[insertleaseterm]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。

3.2乙方支付租金的方式為：[insertpaymentmethod]。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條第三方主體權(quán)益

8.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方在甲方同意的情況下，有權(quán)參與租賃物的維修和保養(yǎng)工作。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他第三方。

9.2乙方在租賃期間不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十條甲方權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

10.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

10.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

12.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租賃物照片、租賃物使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)各方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士意見(jiàn)。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。丙方作為獨(dú)立第三方主體，可以為甲乙雙方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是租賃合同的主要受益人。本合同中，甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金收取權(quán)、對(duì)乙方使用租賃物的監(jiān)督權(quán)以及對(duì)乙方違約行為的終止合同權(quán)等。通過(guò)本合同，甲方可以確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方作為合同的主導(dǎo)方，可以對(duì)合同的履行進(jìn)行有效控制，確保合同的順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公場(chǎng)所租賃合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

乙方（承租方）：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

甲方（出租方）：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：

[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的辦公場(chǎng)所，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為乙方向甲方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公場(chǎng)所。

1.2租賃物的詳細(xì)地址為：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租賃物的面積為：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[insertleaseterm]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）每月租金為：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。

3.2乙方支付租金的方式為：[insertpaymentmethod]。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條第三方主體權(quán)益

8.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方向甲方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

8.3丙方在甲方同意的情況下，有權(quán)參與租賃物的維修和保養(yǎng)工作。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

9.2甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

第十條乙方權(quán)利條款

10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

10.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要信息和資料。

10.3乙方在租賃期間有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

12.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租賃物照片、租賃物使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)各方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士意見(jiàn)。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，是租賃合同的主要受益人。本合同中，乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不