物業(yè)服務協(xié)議 合同模板

物業(yè)服務協(xié)議合同模板合同編號：[填寫合同編號]

物業(yè)服務協(xié)議

本物業(yè)服務協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的合法使用者），乙方為物業(yè)管理服務提供方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內(nèi)容

1.1乙方應向甲方提供物業(yè)管理服務，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的管理和維護等。

二、服務期限

1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。

1.3如果雙方同意續(xù)約，應在前一條約期結束前[填寫提前通知期限]天內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、服務費用

2.1甲方應按照乙方制定的收費標準支付物業(yè)服務費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等。

2.2甲方應在每季度初[填寫具體支付日期，例如：10日前]支付當季度的物業(yè)服務費用。

2.3乙方應在收到甲方支付的物業(yè)服務費用后，提供正規(guī)發(fā)票。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公共設施。

4.2甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出合理建議或投訴。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

5.2乙方應定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保各項設施正常運行。

5.3乙方應對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付物業(yè)服務費用，應支付遲延履行違約金，違約金標準為應付款額的[填寫百分比]%。

6.2如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。

七、爭議解決

7.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本協(xié)議附件一為物業(yè)服務費用明細表。

8.2本協(xié)議附件二為物業(yè)管理制度。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

[填寫簽署日期]

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)服務協(xié)議

本物業(yè)服務協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱，即第三方主體]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的合法使用者），乙方為物業(yè)管理服務提供方，丙方為甲方提供額外服務或保障的第三方主體，為了保護甲方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內(nèi)容與第三方主體服務

1.1乙方應向甲方提供物業(yè)管理服務，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的管理和維護等。

1.2丙方作為第三方主體，應向甲方提供額外的服務或保障，包括但不限于：[具體列舉丙方的服務內(nèi)容，如保險、增值服務等]

二、甲方權益保障

2.1甲方權益主導

為了保障甲方的權益，丙方作為第三方主體需向甲方提供以下保障措施：

（1）丙方應承擔乙方在履行物業(yè)服務過程中可能產(chǎn)生的違約責任，確保甲方的權益不受損失。

（2）丙方應對乙方的服務質量進行監(jiān)督，確保乙方的服務符合約定標準。

2.2甲方額外權益

為了增加甲方的利益，丙方應向甲方提供以下額外權益：

（1）丙方承諾，在乙方服務期間，如發(fā)生物業(yè)損失，丙方將負責賠償，并承擔相關費用。

（2）丙方提供甲方財產(chǎn)保險，保障甲方物業(yè)不受損失。

三、乙方義務與限制

3.1乙方義務

乙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

3.2乙方限制

乙方不得擅自將物業(yè)服務轉包給其他單位或個人，否則將承擔違約責任。

四、違約責任與賠償

4.1乙方違約

如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。

4.2丙方違約

如丙方未按照約定提供額外服務或保障，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

五、爭議解決

5.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1本協(xié)議附件一為物業(yè)服務費用明細表。

6.2本協(xié)議附件二為物業(yè)管理制度。

6.3本協(xié)議附件三為丙方提供的額外服務或保障詳情。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

[填寫簽署日期]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

委托管理協(xié)議

本委托管理協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱，即第三方主體]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫物業(yè)類型，如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]的業(yè)主（或物業(yè)的合法使用者），乙方為甲方提供專業(yè)管理服務的公司，丙方為提供額外支持與保障的第三方主體，為了明確各方的權責，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、管理服務內(nèi)容與第三方主體支持

1.1乙方應向甲方提供專業(yè)的管理服務，包括物業(yè)維護、設施管理、安全保障、環(huán)境清潔等。

1.2丙方作為第三方主體，應向乙方提供額外的支持與保障，包括但不限于：[具體列舉丙方的支持內(nèi)容，如技術支持、培訓、保險等]

二、乙方權益保障

2.1乙方權益主導

為了保障乙方的權益，丙方作為第三方主體需向乙方提供以下保障措施：

（1）丙方應承擔甲方在履行本協(xié)議過程中可能產(chǎn)生的違約責任，確保乙方的權益不受損失。

（2）丙方應對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議的約定。

2.2乙方額外權益

為了增加乙方的利益，丙方應向乙方提供以下額外權益：

（1）丙方承諾，在甲方違反本協(xié)議約定時，丙方將負責協(xié)調解決，并承擔相關費用。

（2）丙方提供乙方業(yè)務拓展支持，協(xié)助乙方開拓新的業(yè)務領域。

三、甲方義務與限制

3.1甲方義務

甲方應按照約定支付管理費用，并遵守乙方制定的管理制度。

3.2甲方限制

甲方不得擅自干涉乙方的管理活動，不得要求乙方違反本協(xié)議的約定。

四、違約責任與賠償

4.1甲方違約

如甲方未按照約定支付管理費用或違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。

4.2丙方違約

如丙方未按照約定提供額外支持與保障，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

五、爭議解決

5.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1本協(xié)議附件一為管理服務費用明細表。

6.2本協(xié)議附件二為管理制度。

6.3本協(xié)議附件三為丙方提供的額外支持與保障詳情。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：_____