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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：蔡**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-10-24 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.75KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

平?jīng)鲎夥亢贤０搴贤幪?hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方將其房屋出租給乙方使用，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方將其房屋出租給乙方使用，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任的追究等。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的租金按時(shí)收取，如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)收取的租金及滯納金。

1.3丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

2.3丙方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商租金支付方式及時(shí)間，并確保租金的及時(shí)收取。

第三條押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行維修。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行違約處理。

5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房屋使用情況。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)本合同涉及的房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

6.2甲方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益。

6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求丙方退還剩余押金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助解決爭(zhēng)議。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取和房屋的使用維護(hù)。同時(shí)，第三方主體也負(fù)責(zé)處理違約情況，解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。在這種模式下，甲方作為出租人，可以更加放心地將房屋出租，同時(shí)也能夠確保自身的權(quán)益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（第三方服務(wù)平臺(tái)）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，乙方承租甲方房屋使用，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于租金的支付、房屋的維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任的追究等。

1.2丁方應(yīng)確保甲方的租金按時(shí)支付，如甲方逾期未支付租金，丁方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付應(yīng)支付的租金及滯納金。

1.3丁方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丁方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

2.3丁方負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商租金支付方式及時(shí)間，并確保租金的及時(shí)支付。

第三條押金及退還

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丁方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丁方，丁方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

第四條房屋使用及維修

4.1甲方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行維修。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行違約處理。

5.2甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則乙方有權(quán)立即解除本合同。丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋使用情況。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求丁方保障其權(quán)益。

6.2乙方在租賃期滿后有權(quán)要求丁方退還剩余押金。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，并享有房屋的正常使用權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丁方負(fù)責(zé)協(xié)助解決爭(zhēng)議。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丁方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的