房子買賣有些合同模板

房子買賣有些合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給賣方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，買方應(yīng)按照[填寫具體條款]的約定支付。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。

第四條：附加條款

4.1該房屋的附屬設(shè)施、家具和家電等，詳見附件一。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)該房屋在過戶前的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

4.3買方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的規(guī)章制度。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)支付違約金[填寫金額]元給買方。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)支付違約金[填寫金額]元給賣方。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋附屬設(shè)施、家具和家電清單

[在此列出具體清單]

合同簽署日期：[填寫日期]

（以下無正文）

[簽名頁，由雙方簽署姓名]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫具體條款]的約定支付。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。

第四條：第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，丙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款[填寫金額]元給甲方。

4.3丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)違約金[填寫金額]元給甲方。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]元。

第六條：乙方違約及限制

6.1如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金[填寫金額]元給甲方。

6.2如果乙方未能按照本合同的約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]元。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

合同簽署日期：[填寫日期]

（以下無正文）

[簽名頁，由三方簽署姓名]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在房屋買賣過程中的安全感。第三方主體的介入，使得甲方在面臨乙方違約的情況下，有更大的底氣和保障，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)益和利益。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對甲方造成損失。本合同的設(shè)計旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價款，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：土地使用權(quán)描述

1.1該土地位于[填寫土地地址]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2該土地的使用權(quán)類別為[填寫土地使用權(quán)類別]，土地面積為[填寫土地面積]平方米。

第二條：轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）購買甲方所持有的該土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余款項[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫具體條款]的約定支付。

第三條：第三方主體權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如果乙方未能按照本合同的約定支付款項，丙方應(yīng)按照本合同的約定支付款項[填寫金額]元給甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)違約金[填寫金額]元給甲方。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額提供土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫金額]元。

第五條：甲方違約及限制

5.1如果甲方未能按照本合同的約定提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金[填寫金額]元給乙方。

5.2如果甲方未能按照本合同的約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫金額]元。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

合同簽署日期：[填寫日期]

（以下無正文）

[簽名頁，由三方簽署姓名]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，強調(diào)乙方的權(quán)益和利益。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行約束，防止甲方違約行為對乙方造成損失。本合同的設(shè)計旨在確保乙方在土地使用