明理租房合同模板

明理租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

明理租房合同模板

合同當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

承租人（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱該房屋）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.2房屋設(shè)施及附屬物：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋設(shè)施及附屬物清單

[請插入具體內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

明理租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

承租人（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱該房屋）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋描述

[具體內(nèi)容同第一條]

第二條租賃期限

[具體內(nèi)容同第二條]

第三條租金及支付方式

[具體內(nèi)容同第三條]

第四條押金

[具體內(nèi)容同第四條]

第五條房屋使用及維修

[具體內(nèi)容同第五條]

第六條合同的變更和解除

[具體內(nèi)容同第六條]

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

7.2乙方提前解除合同的，除支付甲方一個(gè)月租金作為違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的實(shí)際損失。

7.3丙方作為乙方履行合同的擔(dān)保人，如乙方逾期履行合同或違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1乙方同意將其每月支付的租金中的[具體比例]作為服務(wù)費(fèi)支付給甲方指定的第三方服務(wù)公司，由第三方服務(wù)公司提供房屋管理、維護(hù)等服務(wù)。

8.2甲方或其指定的第三方服務(wù)公司有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，乙方應(yīng)予以配合。

8.3甲方或其指定的第三方服務(wù)公司有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否將該房屋部分或全部出租給其他第三方。如甲方?jīng)Q定將房屋出租給其他第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

第九條第三方服務(wù)公司的責(zé)任

9.1第三方服務(wù)公司應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。

9.2第三方服務(wù)公司應(yīng)負(fù)責(zé)處理與房屋租賃有關(guān)的各項(xiàng)行政事務(wù)，包括但不限于房屋租賃登記、稅費(fèi)繳納等。

第十條丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金等合同義務(wù)的履行。

10.2如乙方違約，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由甲方確定）履行合同義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

[具體內(nèi)容同第八條]

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

丙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋設(shè)施及附屬物清單

[請插入具體內(nèi)容]

附件二：第三方服務(wù)公司提供的服務(wù)內(nèi)容

[請插入具體內(nèi)容]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在合同執(zhí)行過程中能夠得到更有力的保障。同時(shí)，通過第三方服務(wù)公司提供的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值最大化，提高租賃業(yè)務(wù)的效益。此外，甲方在租賃期限內(nèi)決定是否將房屋出租給其他第三方的權(quán)利，使得甲方在租賃市場中有更多的靈活性和選擇權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

個(gè)人電子設(shè)備租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

承租人（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的個(gè)人電子設(shè)備（以下簡稱該設(shè)備）并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該設(shè)備，丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條設(shè)備描述

1.1甲方出租的個(gè)人電子設(shè)備詳細(xì)列表詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條設(shè)備使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金或更改租賃條件。

7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證設(shè)備的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或提供替代設(shè)備。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用設(shè)備的權(quán)利。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備，并享受甲方提供的服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否繼續(xù)租賃設(shè)備，并在合同到期前一個(gè)月通知甲方。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供設(shè)備的維護(hù)和維修服務(wù)。

第九條第三方服務(wù)公司的責(zé)任

9.1第三方服務(wù)公司應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，及時(shí)處理設(shè)備的故障。

9.2第三方服務(wù)公司應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第十條丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金等合同義務(wù)的履行。

10.2如乙方違約，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由甲方確定）履行合同義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

[具體內(nèi)容同第十一條]

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

丙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：個(gè)人電子設(shè)備詳細(xì)列表

[請插入具體內(nèi)容]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方在合同執(zhí)行過程中能夠得到更有力的保障。同時(shí)，通過第三方服務(wù)公司提供的專業(yè)服務(wù)，乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)設(shè)備的使用價(jià)值，提高租賃業(yè)務(wù)的效益。