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關(guān)于房屋購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

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合同簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售的該房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請?zhí)顚懽C件號(hào)]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣[請?zhí)顚懣們r(jià)]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懣們r(jià)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懯赘犊罱痤~]元整）。

2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懯Ｓ喾靠罱痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，通過按揭貸款方式支付。

第三條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，向甲方支付房款。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的個(gè)人信息及文件。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，接收該房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.2甲方如未能按照本合同約定的交付期限交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元）。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

[注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

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合同簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對甲方權(quán)益的保障，就甲方將其開發(fā)的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方未能按照約定支付房款或履行其他合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保或財(cái)產(chǎn)抵押，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。

第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)支付房款。

2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)選擇向乙方或第三方追償。

第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.3甲方在交付房屋前，應(yīng)確保該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，向甲方支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的個(gè)人信息及文件。如乙方未能提供或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)選擇向乙方或第三方追償。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方未能按照約定支付房款或履行其他合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________

第三方蓋章：_______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

[注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的，在于為甲方提供一道額外的保障，確保乙方的合同義務(wù)能夠得到履行。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)著確保乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)利和利益保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在合同履行過程中，如果遇到乙方違約的情況，可以向第三方追償，從而確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，也促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，從而保障了甲方的利益?？偟膩碚f，第三方介入的意義和目的，就是為了確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，使合同的履行更加順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

關(guān)于房屋租賃合同模板

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對乙方權(quán)益的保障，就甲方將其位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未能按照約定提供租賃房屋或履行其他合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)抵押，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。

第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款，提供租賃房屋。

2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)選擇向甲方或第三方追償。

第三條租賃房屋及租金

3.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋出租給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋使用面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

3.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懽饨鸾痤~]元整）。租金支付方式為每[請?zhí)顚懱鞌?shù)]支付一次，每次支付[請?zhí)顚懡痤~]個(gè)月租金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證提供的租賃房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，向乙方提供租賃房屋。如甲方未能提供或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為租金總額的[請?zhí)顚懕壤齗%。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)選擇向甲方或第三方追償。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)。如甲方未能按照約定提供租賃房屋或履行其他合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保或財(cái)產(chǎn)抵押，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________

第三方蓋章：_______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

[注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保乙方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為擔(dān)保人，乙方在合同履行過程中，如果遇到甲方違約的情況，可以向第三方追償，從而確保乙方的