廣州市拆遷合同模板

廣州市拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：廣州市拆遷補(bǔ)償安置合同

合同雙方：

甲方（拆遷人）：廣州市城市更新局

乙方（被拆遷人）：[填寫被拆遷人全稱]

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和廣州市城市規(guī)劃的要求，對(duì)乙方擁有的位于廣州市[填寫具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條拆遷范圍和面積

1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于廣州市[填寫具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。具體范圍和面積以附件一《拆遷范圍和面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照國(guó)家和廣州市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以附件二《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

2.2甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），其中：

（1）房屋補(bǔ)償款：[填寫具體金額]元；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償款：[填寫具體金額]元；

（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：[填寫具體金額]元；

（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[填寫具體金額]元。

2.3甲方同意按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付上述補(bǔ)償款。

第三條安置事宜

3.1甲方同意按照廣州市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行安置。安置地點(diǎn)為[填寫具體安置地點(diǎn)]，安置房屋的面積、戶型和配套設(shè)施等條件，以附件三《安置房屋信息》為準(zhǔn)。

3.2甲方同意承擔(dān)乙方搬遷和安置的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以附件四《搬遷安置費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。

第四條合同的履行和期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施騰空，并將鑰匙交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施拆除完畢之日止。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2雙方同意選擇[填寫具體法院名稱]作為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷人）：廣州市城市更新局

乙方（被拆遷人）：[填寫被拆遷人全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

附件一：《拆遷范圍和面積明細(xì)表》

附件二：《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《安置房屋信息》

附件四：《搬遷安置費(fèi)用明細(xì)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：廣州市拆遷補(bǔ)償安置合同

合同雙方：

甲方（拆遷人）：廣州市城市更新局

乙方（被拆遷人）：[填寫被拆遷人全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和廣州市城市規(guī)劃的要求，對(duì)乙方擁有的位于廣州市[填寫具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置，經(jīng)甲方邀請(qǐng)，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)主體參與本合同，為甲方提供拆遷補(bǔ)償安置過程中的咨詢服務(wù)，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的拆遷工作，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家法律法規(guī)和廣州市的相關(guān)規(guī)定。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，解釋拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，解答乙方關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的疑問，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成一致。

1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。

第二條第三方主體權(quán)利

2.1丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的評(píng)估、審核和咨詢等權(quán)利。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果向甲方提出補(bǔ)償安置方案。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果向甲方提出審核意見。

第三條第三方主體利益

3.1丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方的要求完成相關(guān)工作，甲方應(yīng)按照本合同的約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)確保拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的評(píng)估、審核和咨詢等工作符合國(guó)家法律法規(guī)和廣州市的相關(guān)規(guī)定，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的騰空工作，并將鑰匙交付給甲方。如乙方未能按時(shí)騰空，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償安置方案，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署協(xié)議，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方作為拆遷人，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和廣州市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。

5.2甲方有權(quán)按照本合同的約定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求丙方按照甲方的要求完成相關(guān)工作。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行安置，并承擔(dān)乙方搬遷和安置的費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的拆遷補(bǔ)償安置咨詢服務(wù)，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。丙方作為第三方，可以提供更客觀、公正的服務(wù)，有助于甲方和乙方達(dá)成一致，減少糾紛的發(fā)生。

7.2丙方的介入，可以提高拆遷補(bǔ)償安置工作的透明度，保障甲方的權(quán)益。丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、審核和咨詢等工作，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

甲方（拆遷人）：廣州市城市更新局

乙方（被拆遷人）：[填寫被拆遷人全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

附件一：《拆遷范圍和面積明細(xì)表》

附件二：《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《安置房屋信息》

附件四：《搬遷安置費(fèi)用明細(xì)》

附件五：《第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：廣州市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：廣州市城市更新局

乙方（受讓方）：[填寫被拆遷人全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于廣州市[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并根據(jù)廣州市城市規(guī)劃的要求，將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)主體參與本合同，為乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的咨詢服務(wù)，以確保轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家法律法規(guī)和廣州市的相關(guān)規(guī)定。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，解釋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和標(biāo)準(zhǔn)，解答乙方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的疑問，協(xié)助乙方和甲方達(dá)成一致。

1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。

第二條第三方主體權(quán)利

2.1丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行評(píng)估、審核和咨詢等權(quán)利。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果向乙方提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案。

2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果向乙方提出審核意見。

第三條第三方主體利益

3.1丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，按照乙方的要求完成相關(guān)工作，乙方應(yīng)按照本合同的約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的土地評(píng)估、審核和咨詢等工作符合國(guó)家法律法規(guī)和廣州市的相關(guān)規(guī)定，以確保乙方的權(quán)益不受損害。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)依法采取措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資料。如甲方未能提供資料，乙方有權(quán)依法采取措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方作為受讓方，有權(quán)按照本合同的約定，獲得甲方擁有的土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求丙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、審核和咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資料進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充或改正。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)，以確保轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。丙方作為第三方，可以提供更客觀、公正的服務(wù)，有助于乙方和甲方達(dá)成一致，減少糾紛的發(fā)生。

7.2丙方的介入，可以提高土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓工作的透明度，保障乙方的權(quán)益。丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行評(píng)估、審核和咨詢等工作，以確保乙方的權(quán)益不受損害。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：廣州市城市更新局

乙方（受讓方）：[填寫被拆遷人全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

附件一：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍和面積明細(xì)表》

附件二：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《