租房轉讓定金合同模板

租房轉讓定金合同模板第一篇范文：合同編號：[定制編號]

租房轉讓定金合同

甲方（原租房合同承租方）：[全稱]

乙方（新房東）：[全稱]

鑒于甲方為租賃位于[地址]的房產（以下簡稱“該房產”），與[房東名稱]簽訂了《租房合同》（以下簡稱“原租賃合同”），合同編號為[原合同編號]，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]?，F(xiàn)甲方因[簡述原因]，需將租賃權轉讓給乙方，并由乙方支付定金。雙方為明確彼此的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃權的轉讓

1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的全部權利和義務轉讓給乙方。

1.2乙方接受甲方的租賃權轉讓，并同意按照本合同的約定承擔相應義務。

二、定金

2.1乙方應在簽署本合同之日起[定金支付日期]內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[金額大寫]），作為對乙方租賃意愿的保證。

2.2定金支付后，乙方有權按照原租賃合同的約定，接替甲方繼續(xù)履行至租賃期滿。

三、租賃期限與條件

3.1本合同項下的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，租賃條件等均按照原租賃合同執(zhí)行，如有沖突，以本合同為準。

3.2除非法律、法規(guī)或政府政策變動導致不能履行，乙方應嚴格遵循原租賃合同的各項條款。

四、權利與義務

4.1甲方應保證其轉讓權利的真實有效，對原租賃合同項下的任何債務不承擔連帶責任。

4.2乙方應按期支付租金及各項費用，并妥善使用和保管該房產。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

授權代表（簽字）：______________

授權代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

[附件列表]

附件一：原租賃合同復印件

附件二：身份證明文件

附件三：房屋所有權證復印件

附件四：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租房轉讓定金合同模板

甲方（原租房合同承租方）：[全稱]

乙方（新房東）：[全稱]

丙方（受讓方）：[全稱]

鑒于甲方為租賃位于[地址]的房產（以下簡稱“該房產”），與[房東名稱]簽訂了《租房合同》（以下簡稱“原租賃合同”），合同編號為[原合同編號]，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]?，F(xiàn)甲方因[簡述原因]，需將租賃權轉讓給丙方，并由丙方支付定金。為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的權益

1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的全部權利和義務轉讓給丙方。

1.2乙方接受甲方的租賃權轉讓，并同意按照本合同的約定承擔相應義務。

1.3丙方接受甲方的租賃權轉讓，并同意按照本合同的約定承擔相應義務。

二、定金

2.1丙方應在簽署本合同之日起[定金支付日期]內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[金額大寫]），作為對丙方租賃意愿的保證。

2.2定金支付后，丙方有權按照原租賃合同的約定，接替甲方繼續(xù)履行至租賃期滿。

三、租賃期限與條件

3.1本合同項下的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，租賃條件等均按照原租賃合同執(zhí)行，如有沖突，以本合同為準。

3.2除非法律、法規(guī)或政府政策變動導致不能履行，丙方應嚴格遵循原租賃合同的各項條款。

四、甲方的權利與利益保障

4.1甲方保證其轉讓權利的真實有效，對原租賃合同項下的任何債務不承擔連帶責任。

4.2甲方有權要求乙方和丙方履行本合同項下的所有義務，并按照約定支付租金及其他費用。

4.3如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求支付違約金。

4.4甲方在租賃期限內享有對該房產的正常使用權，丙方應尊重甲方的使用權，并不得干涉甲方的正常居住。

五、乙方的義務及限制

5.1乙方應保證其對該房產的所有權和處置權，如因房屋所有權發(fā)生爭議，乙方應承擔全部責任。

5.2乙方不得干涉甲方和丙方的正常租賃關系，不得擅自變更本合同的任何內容。

5.3如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求支付違約金。

六、丙方的義務及限制

6.1丙方應按期支付租金及各項費用，并妥善使用和保管該房產。

6.2丙方在租賃期限內應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.3如丙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求支付違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

授權代表（簽字）：______________

授權代表（簽字）：______________

授權代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

[附件列表]

附件一：原租賃合同復印件

附件二：身份證明文件

附件三：房屋所有權證復印件

附件四：其他相關文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在租賃權轉讓過程中的權益得到充分保障。丙方的加入使得甲方在租賃權轉讓后不再承擔原租賃合同項下的任何債務，同時甲方在租賃期限內仍享有對該房產的正常使用權。通過本合同的約定，甲方的主導地位得到了體現(xiàn)，確保了甲方的權益得到優(yōu)先保障。丙方的介入也為甲方提供了更多的利益保障，使得甲方在租賃權轉讓過程中能夠更好地維護自身權益。總結來說，第三方主體丙方的介入，對于甲方而言，是一種權益保障和利益最大化的方式。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

股權轉讓定金合同模板

甲方（原股權持有方）：[全稱]

乙方（新股東）：[全稱]

丙方（受讓方）：[全稱]

鑒于甲方持有位于[公司名稱]的股權（以下簡稱“該股權”），與乙方簽訂了《股權轉讓協(xié)議》（以下簡稱“原股權轉讓協(xié)議”），股權編號為[股權編號]?，F(xiàn)甲方因[簡述原因]，需將該股權轉讓給丙方，并由丙方支付定金。為明確甲乙丙四方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的權益

1.1甲方同意將其在原股權轉讓協(xié)議項下的全部權利和義務轉讓給丙方。

1.2乙方接受甲方的股權轉讓，并同意按照本合同的約定承擔相應義務。

1.3丙方接受甲方的股權轉讓，并同意按照本合同的約定承擔相應義務。

二、定金

2.1丙方應在簽署本合同之日起[定金支付日期]內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[金額大寫]），作為對丙方股權轉讓意愿的保證。

2.2定金支付后，丙方有權按照原股權轉讓協(xié)議的約定，接替甲方成為該公司的新股東。

三、股權轉讓期限與條件

3.1本合同項下的股權轉讓期限為[股權轉讓開始日期]至[股權轉讓結束日期]，股權轉讓條件等均按照原股權轉讓協(xié)議執(zhí)行，如有沖突，以本合同為準。

3.2除非法律、法規(guī)或政府政策變動導致不能履行，丙方應嚴格遵循原股權轉讓協(xié)議的各項條款。

四、乙方的權利與利益保障

4.1甲方保證其股權轉讓的真實有效，對原股權轉讓協(xié)議項下的任何債務不承擔連帶責任。

4.2甲方有權要求丙方和乙方履行本合同項下的所有義務，并按照約定支付股權轉讓價款。

4.3如丙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求支付違約金。

4.4乙方在股權轉讓期限內享有對該公司的股東權益，丙方應尊重乙方的股東權益，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、甲方的義務及限制

5.1甲方應保證其對該公司的股權所有權，如因股權所有權發(fā)生爭議，甲方應承擔全部責任。

5.2甲方不得干涉丙方和乙方的正常股權轉讓關系，不得擅自變更本合同的任何內容。

5.3如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求支付違約金。

六、丙方的義務及限制

6.1丙方應按期支付股權轉讓價款，并妥善使用和保管該公司的股權。

6.2丙方在股權轉讓期限內應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變公司的結構和用途。

6.3如丙方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求支付違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。

9.2本合同自四方簽字或蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

授權代表（簽字）：______________

授權代表（簽字）：______________

授權代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

[附件列表]

附件一：原股權轉讓協(xié)議復印件

附件