美食廣場(chǎng)裝修合同管理費(fèi)

美食廣場(chǎng)裝修合同管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章美食廣場(chǎng)裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3管理費(fèi)用的支付方式3.4管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程延期第五章裝修工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程保修第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的義務(wù)與責(zé)任7.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.3合同履行情況的監(jiān)督與評(píng)估7.4違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的終止與終止后的事宜9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理9.3保密條款9.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程預(yù)算表11.3管理費(fèi)用明細(xì)表第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與修改12.3合同的份數(shù)與保管第十三章簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的主體第十四章附錄14.1合同雙方的聯(lián)系信息14.2合同的附加條款合同編號(hào):美食廣場(chǎng)裝修合同管理費(fèi)第一章總則1.1合同背景與目的為規(guī)范美食廣場(chǎng)裝修工程的管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，特制定本合同。1.2定義與解釋美食廣場(chǎng)：指位于________的美食廣場(chǎng)。裝修工程：指對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行裝修改造的各項(xiàng)工程。管理費(fèi)用：指為裝修工程提供管理服務(wù)所需的費(fèi)用。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第二章美食廣場(chǎng)裝修工程概述2.1工程名稱美食廣場(chǎng)裝修工程。2.2工程地點(diǎn)位于________的美食廣場(chǎng)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為________平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)_______元。第三章管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式管理費(fèi)用按照工程預(yù)算的________%計(jì)算。3.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間管理費(fèi)用在工程開工前一次性支付。3.3管理費(fèi)用的支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.4管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為________年________月________日。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為________年________月________日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告甲方每月向乙方提供一次工程進(jìn)度報(bào)告。4.4工程延期工程延期需提前________天通知對(duì)方，并說明延期的理由。第五章裝修工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求整改。5.3質(zhì)量問題的處理對(duì)于質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求返工或賠償。5.4工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方提供________年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同變更的程序變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更內(nèi)容。6.3合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.4合同解除的程序解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明解除原因和日期。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；8.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；8.1.3提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2仲裁雙方同意選擇________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章合同的終止與終止后的事宜9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：9.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.2合同約定的裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；9.1.3合同到期，雙方未續(xù)簽。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、管理費(fèi)用的支付等。9.3保密條款雙方同意在合同終止后繼續(xù)遵守本合同項(xiàng)下的保密條款，對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。9.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利與義務(wù)參照本合同第九章的約定處理。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供本合同的完整副本，并取得另一方的書面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程預(yù)算表11.3管理費(fèi)用明細(xì)表第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的完整性與修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。12.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章簽署13.1合同簽署的時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于________（地點(diǎn)）簽署。13.3合同簽署的主體甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________第十四章附錄14.1合同雙方的聯(lián)系信息甲方聯(lián)系信息：姓名：________電話：________郵箱：________乙方聯(lián)系信息：姓名：________電話：________郵箱：________14.2合同的附加條款附加條款：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽字日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求和市場(chǎng)變化，對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和方案。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。1.2甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量有最終驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后________天內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額包括但不限于甲方損失、乙方違約利潤等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方擅自變更的處理乙方擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量問題的處理如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在________天內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或重新施工。2.3乙方提前終止合同的處理乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定。3.2中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)及時(shí)處理雙方之間的爭(zhēng)議和問題，并提供必要的支持和幫助。3.3中介違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.管理費(fèi)用明細(xì)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量檢查記錄6.變更協(xié)議7.索賠協(xié)議8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書10.法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行工程變更溝通3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法正常履行未按約定提供中介服務(wù)未及時(shí)處理爭(zhēng)議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.管理費(fèi)用：為裝修工程提供管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.工程質(zhì)量：工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：solution:及時(shí)溝通，乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，必要時(shí)支付違約金或重新施工。3.管理費(fèi)用支付糾紛：solution:雙方核對(duì)管理費(fèi)用明細(xì)，按照約定時(shí)間支付，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.合同變更爭(zhēng)議：solution:雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。5.違約責(zé)