超市裝飾工程居間合同

超市裝飾工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與修改第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案的提交4.3設(shè)計(jì)方案的審批第五章工程預(yù)算5.1預(yù)算編制5.2預(yù)算的審批5.3預(yù)算的調(diào)整第六章工程施工6.1施工單位的選擇6.2施工進(jìn)度的安排6.3施工質(zhì)量的保證第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位的選擇7.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限7.3監(jiān)理報(bào)告的提交第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收不合格的處理8.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)第九章工程款項(xiàng)的支付9.1款項(xiàng)的支付方式9.2款項(xiàng)的支付條件9.3款項(xiàng)的支付時(shí)間第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的處理10.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十二章解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除與終止后的處理第十三章附則13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的終止第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的授權(quán)14.3合同的副本與正本合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（超市所有者）與乙方（居間服務(wù)提供商）之間，就超市裝飾工程居間服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成的明確協(xié)議。（1）甲方：指超市所有者，擁有并經(jīng)營(yíng)超市的法人或其他組織。（2）乙方：指提供居間服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）丙方：指實(shí)際進(jìn)行超市裝飾工程的施工單位。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與修改1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為甲方與丙方之間的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)甲方與丙方，促使工程順利進(jìn)行。2.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方與丙方之間關(guān)于工程價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等事項(xiàng)的溝通協(xié)商。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)確保超市裝飾工程按期完成，質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)的必要資料和信息。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按約定為甲方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，并盡力促使工程順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。3.3.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的超市相關(guān)信息，組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2設(shè)計(jì)方案的提交4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。4.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程效果圖、施工圖等相關(guān)資料。4.3設(shè)計(jì)方案的審批4.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后按約定時(shí)間進(jìn)行審批。4.3.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)的，應(yīng)通知乙方進(jìn)行調(diào)整。第五章工程預(yù)算5.1預(yù)算編制5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制工程預(yù)算。5.1.2預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等詳細(xì)項(xiàng)目。5.2預(yù)算的審批5.2.1甲方應(yīng)在收到預(yù)算后按約定時(shí)間進(jìn)行審批。5.2.2甲方對(duì)預(yù)算有修改意見(jiàn)的，應(yīng)通知乙方進(jìn)行調(diào)整。5.3預(yù)算的調(diào)整5.3.1工程實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況需要調(diào)整預(yù)算，乙方應(yīng)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)。5.3.2甲方對(duì)預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章工程施工6.1施工單位的選擇6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位進(jìn)行工程施工。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。6.2施工進(jìn)度的安排6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。6.2.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3施工質(zhì)量的保證6.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。8.1.2工程驗(yàn)收程序應(yīng)按照雙方約定的流程進(jìn)行。8.2驗(yàn)收不合格的處理8.2.1如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并重新提交驗(yàn)收。8.2.2整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)8.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程移交手續(xù)。第九章工程款項(xiàng)的支付9.1款項(xiàng)的支付方式9.1.1甲方應(yīng)按合同約定的方式支付款項(xiàng)。9.1.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。9.2款項(xiàng)的支付條件9.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按約定支付工程尾款。9.2.2乙方提供完整資料和發(fā)票后，甲方應(yīng)支付款項(xiàng)。9.3款項(xiàng)的支付時(shí)間9.3.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為是指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的處理10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算10.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方違約程度和甲方實(shí)際損失計(jì)算。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.3.1仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方均可要求解除合同。12.1.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同終止的條件12.2.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。12.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保工程順利交接。第十三章附則13.1合同的變更13.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同的解除13.2.1合同的解除按照本合同第十二章的約定執(zhí)行。13.3合同的終止13.3.1合同的終止按照本合同第十二章的約定執(zhí)行。第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。14.2簽署人的授權(quán)14.2.1雙方授權(quán)代表__________（姓名）代表本方簽署本合同。14.2.2授權(quán)代表應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У氖跈?quán)委托書(shū)。14.3合同的副本與正本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同正本具有法律效力，副本用于備查。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程預(yù)算等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整并提交新的設(shè)計(jì)方案、預(yù)算等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同的履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦權(quán)乙方應(yīng)向甲方推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位，并負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。2.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、丙方之間的關(guān)系，促使各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為居間服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促使合同順利履行。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行中介職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向甲方、乙方明確收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介在履行居間服務(wù)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定計(jì)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工單位資質(zhì)證明4.施工單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.款項(xiàng)支付憑證7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)11.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用未按約定時(shí)間進(jìn)行審批或驗(yàn)收未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)未保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工等任務(wù)3.丙方違約行為未按合同約定進(jìn)行施工工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同要求未接受乙方監(jiān)督和管理4.第三方中介違約行為未履行居間協(xié)調(diào)職責(zé)未遵守相關(guān)法律法規(guī)未公正、公平地履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指第三方中介為促進(jìn)合同雙方達(dá)成交易而提供的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容，乙方據(jù)此修改設(shè)計(jì)方案。2.預(yù)算超支解決辦法：雙方協(xié)商確定超支部分的責(zé)任和支付方式。3.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方