教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修改造合同

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義與權(quán)利義務(wù)1.2合同的生效與終止1.3合同的爭(zhēng)議解決方式第二章：裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.4項(xiàng)目預(yù)算與投資第三章：裝修改造內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料與設(shè)備3.3施工工藝與技術(shù)3.4環(huán)境保護(hù)與安全第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)的確定4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式4.4質(zhì)量保證金的支付與退還第五章：施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度的要求與安排5.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)5.3施工過(guò)程中的變更與調(diào)整5.4工程驗(yàn)收與交付第六章：合同的履行與維護(hù)6.1合同雙方的履行責(zé)任與義務(wù)6.2合同的維護(hù)與保養(yǎng)6.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包6.4違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第八章：合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件9.3終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十章：合同的附則10.1合同的生效條件10.2合同的保密條款10.3合同的不可抗力條款第十一章：附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的說(shuō)明與效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力第十二章：合同的簽字蓋章12.1合同雙方的簽字蓋章程序12.2合同的副本與正本第十三章：合同的生效日期與有效期限13.1合同的生效日期13.2合同的有效期限第十四章：其他條款14.1合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的補(bǔ)充與修訂14.3合同的解除與終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同雙方的含義與權(quán)利義務(wù)1.1.1甲方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，擁有項(xiàng)目所在地的合法使用權(quán)。1.1.2乙方為裝修改造工程的承包商，負(fù)責(zé)工程的施工與質(zhì)量控制。1.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同的生效與終止1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2在合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完合同價(jià)款后終止。1.3合同的爭(zhēng)議解決方式1.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本工程的名稱為：_________教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于_________（詳細(xì)地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3.1工程包括但不限于：_________（具體改造內(nèi)容）。2.3.2工程范圍：_________（具體施工區(qū)域）。2.4項(xiàng)目預(yù)算與投資2.4.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________________元整）。第三章：裝修改造內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.1.2施工應(yīng)符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2裝修材料與設(shè)備3.2.1乙方向甲方提供裝修材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。3.2.2乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3施工工藝與技術(shù)3.3.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，確保工程質(zhì)量。3.3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。3.4環(huán)境保護(hù)與安全3.4.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，確保施工對(duì)周圍環(huán)境的不利影響降至最低。3.4.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)的確定4.1.1合同總價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)計(jì)算得出。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。4.2.2每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)。4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式4.3.1合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.3.2乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金。4.4質(zhì)量保證金的支付與退還4.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金。4.4.2質(zhì)保期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保證金應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后退還甲方。第五章：施工進(jìn)度與質(zhì)量5.1施工進(jìn)度的要求與安排5.1.1乙方按照合同約定的工期完成施工。5.1.2乙方應(yīng)提前一周向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃。5.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)5.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。5.3施工過(guò)程中的變更與調(diào)整5.3.1變更和調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3.2變更和調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減按合同約定的方式處理。5.4工程驗(yàn)收與交付5.4.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格的，乙方按合同約定時(shí)間將工程交付甲方使用。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整按雙方商定的方式計(jì)算。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2.2雙方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)處理8.3.1合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和利益。8.3.2乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。9.2.2逾期未解決的，按合同約定或法律規(guī)定處理。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方均有責(zé)任的情況下，按責(zé)任大小分擔(dān)。第十章：合同的附則10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的保密條款10.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密保密。10.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3合同的不可抗力條款10.3.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章：附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的說(shuō)明與效力11.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.1.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.2.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的履行與維護(hù)12.1合同雙方的履行責(zé)任與義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件。12.1.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工，并保證工程質(zhì)量。12.2合同的維護(hù)與保養(yǎng)12.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工后的工程進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。12.2.2維護(hù)與保養(yǎng)的具體內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。12.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。12.3.2乙方轉(zhuǎn)讓或分包的，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。12.4違約責(zé)任與賠償12.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.4.2損失的計(jì)算和賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完合同價(jià)款。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除的條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理13.3.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更需求的處理甲方在合同履行過(guò)程中提出變更需求的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，包括變更后的工程量、工期、費(fèi)用等內(nèi)容，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到變更方案后10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按確認(rèn)的方案調(diào)整施工計(jì)劃。1.2甲方提前終止合同的處理甲方在合同履行過(guò)程中提前終止合同的，應(yīng)書面通知乙方，并說(shuō)明終止的理由。乙方應(yīng)在收到終止通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出終止后的工程量、費(fèi)用等處理方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到處理方案后10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按確認(rèn)的處理方案完成剩余工程，并辦理合同終止手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方擅自變更的處理乙方在合同履行過(guò)程中擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。2.2乙方延期交付的處理乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，?yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間交付工程。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付第三方中介費(fèi)用的憑證后5個(gè)工作日內(nèi)向第三方中介支付費(fèi)用。3.3第三方中介的終止第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的，甲方和乙方均有權(quán)書面通知終止第三方中介的服務(wù)。終止第三方中介服務(wù)后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料設(shè)備品牌型號(hào)規(guī)格清單3.施工工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)境保護(hù)和安全措施方案5.設(shè)計(jì)圖紙6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款或拖延支付價(jià)款。2.乙方未按合同約定完成施工或延期交付工程。3.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。4.乙方未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件。6.甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指提供教育培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有項(xiàng)目所在地的合法使用權(quán)。2.裝修改造工程：指對(duì)現(xiàn)有教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造的工程。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.